Działka w Kazimierzu Dolnym

Działka na wzgórzu z widokiem na wąwz, las oraz Kazimierz Dolny. Całkowita powierzchnia terenu wynosi ponad 2,3 ha, z czego około 38 arów stanowi działka budowlana (w MPZP 104.MN). Teren jest usytuowany na południowym stoku, co zapewnia widok na las i wąwz — miejsce pod dom znajduje się na szczycie działki przy drodze gminnej.

Działka objęta jest MPZP. Media znajdują się wzdłuż drogi — na samej działce nie ma infrastruktury. Działka jest idealna zarówno na prywatną rezydencję, jak i na ośrodek rekreacyjny. Szybki i spokojny dostęp do centrum Kazimierza Dolnego, z dala od Rynku Kazimierz, gwarantuje spokój i prywatność.

Media wzdłuż drogi:
- prąd
- gaz
- wodociąg
- światłowód

Postanowienia MPZP (104.MN):
§ 18. 1. Obszary zabudowy jednorodzinnej o powierzchni 160,67 ha, oznaczone na planie symbolami: 1.MN-167.MN
2. Podstawowym przeznaczeniem jest Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących lub bliźniaczych.
3. ...
4. ...
1) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż;
a) 800 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej,
b) 500 m² dla zabudowy jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej,
2) powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40% powierzchni działki
-Dz.U. Województwa Lubelskiego - 11 - poz. 227
3) biologicznie czynna powierzchnia nie może być mniejsza niż 60% powierzchni działki budowlanej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może być mniejszy niż 0,02 i większy niż 0,4;
5) wysokość budynków nie może przekraczać 9,0 m;
6) wymagane jest pokrycie dachów budynków dwuspadowymi lub wielospadowymi, z zachowaniem symetrii nachylenia
głównych płaszczyzn i kąta ich nachylenia w zakresie: 35º - 45º;
7) ...
8) dachy nad garażami i budynkami gospodarczymi z kątem nachylenia głównych płaszczyzn od 0º do 45º są dozwolone pod warunkiem, że ich wysokość nie przekracza 4,5 m;
9) maksymalny poziomy wymiar powierzchni zabudowy (długość) - nie więcej niż 30,0 m;
10) dopuszcza się lokowanie garaży i budynków gospodarczych w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką lub na granicy tej działki;
12) co najmniej jedno miejsce parkingowe dla samochodów osobowych musi być zapewnione,
przeznaczone dla każdej jednostki mieszkalnej oraz minimum jedno miejsce parkingowe dla każdej jednostki komercyjnej znajdującej się w budynku mieszkalnym zlokalizowanym na danej działce.
13-22) ...

W sekcjach III i IV KW - BRAK WPISÓW.

Zainteresowanych zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 23 596,0 m²

Sprzedający: Grzegorz Flis

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-zboczu-wzgorza-idealna-pod-dom-ID4w6Nk