Szanowni Państwo,

Jeżeli poszukują Państwo gotowej działki z projektem, pozwoleniem oraz rozpoczętą budową, umożliwiającą wybudowanie wymarzonego domu jeszcze w tym roku, Biuro Nieruchomości Landowscy prezentuje Państwu nieruchomość na sprzedaż:

Działka budowlana o powierzchni 915 m² (z płytą fundamentową z ogrzewaniem podłogowym), położona we wsi Jaszczerz, gmina Osiek.

Lokalizacja: urokliwe osiedle otoczone lasami Kociewskimi, znajdujące się nieco mniej niż 2 km od brzegu jeziora Kalebie – największego i jednego z najpiękniejszych zbiorników wodnych w naszym regionie. Jaszczerz to mała wieś położona 3 km na południe od Osieka, do której dojazd jest możliwy około 600 metrów drogą asfaltową, a następnie około 100 metrów drogą gruntową do granic działki.
W okolicy znajduje się m.in. wspomniane Jezioro Kalebie, Jezioro Czarne, Jezioro Słone, jeziora wokół Wierzbina, Udzierza czy Krzewina. Liczne atrakcje, zabytki, dobre restauracje – o tym opowiemy Państwu na miejscu.

Dojazd: około 12 km do węzła autostradowego A1 w Kopytkowie; stacja kolejowa w Smetowo Granicznym w odległości około 16 km.

Działka nr 436 o powierzchni 915 m², o kształcie zbliżonym do prostokąta z szerokością frontu około 40 metrów, dłuższy bok ma około 25 metrów. Dojazd do nieruchomości od południa bezpośrednio z drogi gminnej. Działka jest płaska, ogrodzona siatką leśną.

Zakres wykonanych prac: uzyskanie wszystkich projektów i pozwoleń, wyznaczenie granic działki, wykonanie płyty fundamentowej z wbudowaną instalacją ogrzewania podłogowego, podłączenie prądu (skrzynka), ogrodzenie siatką leśną. Prace na obecnym etapie zostały zakończone w maju 2023 roku.

Projekt budowlany: indywidualny – dom jednorodzinny parterowy z nieużytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej planowanej = 95,60 m², z konstrukcją szkieletową.

Funkcjonalny rozkład zaprojektowanego budynku:

• Przedsionek + komunikacja,

• Pokój dzienny z jadalnią,

• Kuchnia + spiżarnia,

• WC,

• Pomieszczenie gospodarcze,

• Łazienka,

• Dwa pokoje,
• Pomieszczenie na piec.

Na budynek wydano pozwolenie budowlane na budynek jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną: zbiornik bezodpływowy na ścieki ciekłe, zewnętrzną instalację wodną, linię kablową WLZ.

Na tym etapie istnieje możliwość dostosowania projektu do własnych potrzeb.

Media: skrzynka elektryczna na działce, przyłącze wody – na działce, zbiornik na nieczystości (septic tank) do wybudowania przez nowego nabywcę.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą i hipoteczną.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Całkowicie darmową obsługę kredytową,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od kupujących),

• Ponadto każdą transakcję nadzoruje licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFFRN - Amelia Landowska - nr licencji 23123.
• 
  

Uwaga: ta reklama jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, by informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz powierzchnia są poglądowe.

W celu uzyskania odpowiedzi na pytania dotyczące tej nieruchomości, prosimy o kontakt z Szymonem Goreckim (licencja pośrednika nr 23124) pod numerem telefonu 667 376 117.
Zapraszamy i serdecznie zachęcamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 915,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Szymon Gorecki

Kontakt: 667 376 117

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-otoczona-lasem-plyta-fundamentowa-ID4xjSU