Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dużej działki o powierzchni 0.8373 hektarów (8373 m²), położonej w Przemyślu przy ul. Stawowej. Działka znajduje się w obszarze objętym Specjalną Strefą Ekonomiczną, co wskazuje na jej strategiczne położenie i potencjał inwestycyjny. Kluczowe zalety działki i jej potencjał:
Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka jest oznaczona symbolem "P" (przemysłowa), co oznacza, że przeznaczona jest pod zakłady produkcyjne, magazyny i składy. To idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do rozwoju działalności przemysłowej, logistycznej lub magazynowej. Dodatkowo, w planie uwzględnione są oznaczenia KDZ (drogi publiczne) i MN/U (obszary jednorodzinnej zabudowy z usługami), co może wskazywać na możliwości rozwoju infrastruktury drogowej lub działań uzupełniających w zakresie budownictwa mieszkaniowego.
Charakterystyka terenu: Działka jest płaska, co znacznie ułatwia wszelkie prace budowlane i niwelacyjne. Jej częściowe pokrycie drzewami może stanowić atut w kontekście przyszłego zagospodarowania terenu i możliwości stworzenia estetycznego otoczenia.
Dostęp do komunikacji: Do działki prowadzi utwardzona droga gruntowa. Jest to typowe rozwiązanie dla rozwojowych obszarów w strefach przemysłowych i w przyszłości może ulec poprawie wraz z rozbudową infrastruktury strefy.
Media: Media będą doprowadzone. Jest to standardowa procedura dla większych działek inwestycyjnych, a dostępność w sąsiedztwie (choć wymaga podłączenia) jest kluczowa dla realizacji projektu.
Położenie działki w Strefie Ekonomicznej: to kluczowa zaleta dla inwestorów, oznaczająca potencjalny dostęp do różnych udogodnień i zachęt, takich jak ulgi podatkowe czy wsparcie publiczne skierowane na rozwój działalności w tych obszarach. Bliskość Przemyśla, miasta z rozwijającą się infrastrukturą i dostępem do siły roboczej, dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.
Ta działka jest doskonałą propozycją dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz wszystkich przedsiębiorstw poszukujących strategicznej lokalizacji z dużym potencjałem rozwojowym. Płaski teren, duża powierzchnia i przemysłowe przeznaczenie w planie zagospodarowania czynią ją gotową do adaptacji pod różne projekty inwestycyjne.
Zainteresowani? Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółowych informacji. Renata Bednarczyk, tel. 506641234. Możliwość oględzin nieruchomości z agentem po wcześniejszym umówieniu terminu. Osoba odpowiedzialna, licencja zawodowa nr 27077.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 8300,0 m²

Sprzedający: Renata Bednarczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ul-stawowa-przemysl-ID4xgrv