Działka budowlana o powierzchni 1800 m² wraz z realizacją nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni 143,60 m², do wykończenia na standard deweloperski, z pełnym zagospodarowaniem terenu.

Zalety
Projekt domu do realizacji w ciągu czterech miesięcy, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb na każdym etapie, w tym rozbudowy o użytkowe poddasze.


Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w nadmorskiej dzielnicy Sobieszewo, około 8 km od plaży. To jedna z najbardziej atrakcyjnych stref kąpielowych w Gdańsku, znana z szerokich piaszczystych plaż, czystej wody i pięknej przyrody.
Bezpośrednimi sąsiadami są rzeka Wisła, łąki, domy jednorodzinne oraz tereny zielone. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, skąd można dojechać do centrum Gdańska. W odległości kilku setek metrów są sklepy spożywcze, apteka, piekarnia i punkty usługowe.
W najbliższej okolicy znajduje się także publiczne przedszkole i szkoła podstawowa.

Opis projektu
Projekt zakłada budowę nowoczesnego, parterowego domu z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dostosowany do potrzeb rodziny 4-6 osobowej. Dom oferuje 4 sypialnie, przestronny salon z jadalnią (ponad 30 m²), kuchnię z spiżarnią, 2 łazienki, garderobę, pralnię oraz pomieszczenie techniczne.
Dom zostanie wybudowany tradycyjną technologią - z bloczków silikatowych, z lekkim stropem i pokryciem dachu trapezową blachą. Elewacja będzie wykończona białą okładziną strukturalną na warstwie ocieplenia (15 cm styropianu). Wewnątrz planowane są tynki wewnętrzne, podłoża przygotowane do wykończenia, instalacje stolarki zewnętrznej oraz cokoły okienne z kamienia.
W projekcie przewidziano instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną i centralnego ogrzewania - z przygotowaniem pod ogrzewanie podłogowe na parterze. Dom będzie w pełni przygotowany do dalszych prac wykończeniowych według preferencji nowego właściciela.
W dużej mierze wartością tej oferty jest pełne zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Powstanie taras z płyt betonowych, ogrodzenie panelowe z bramą i furtką, trawnik z rolki z automatyką podlewania oraz nasadzenia w formie młodych tui wzdłuż ogrodzenia.
Powierzchnia zostanie wyrównana i przygotowana do użytkowania zaraz po ukończeniu budowy, co umożliwi nowym właścicielom korzystanie z przestrzeni wokół domu bez konieczności dodatkowych prac.
Na życzenie klienta istnieje możliwość adaptacji poddasza – zarówno jako pełnoprawnej przestrzeni użytkowej, jak i w formie praktycznego poddasza. Projekt można rozbudować o montaż stałych lub składanych schodów (klap), wykonanie instalacji wewnętrznych oraz wstawienie jednego lub kilku okien dachowych, co pozwoli na aranżację dodatkowych pokoi zgodnie z indywidualnymi potrzebami w przyszłości.

Informacje finansowe
Cena działki wraz z projektem i jego realizacją na standardzie deweloperskim wynosi 2 000 000 zł.

Koszt rozbudowy jest ustalany indywidualnie – w zależności od zakresu zmian i standardu wykończenia.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu prawa, mają charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 143,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Ewa Cesarz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-gotowym-projektem-domu-w-4-miesiace-ID4x43q#map