Działka z widokiem na Polczyn Zdrój...

pod dom - rezydencję,

pod klinikę,

pod sanatorium,

pod hotel?

Powierzchnia łącznie 1,5 ha składa się z 3 działek po 5000 m² każda.

Zgodnie z MPZP teren może być podzielony na działki nie mniejsze niż 2000 m², co pozwala na utworzenie łącznie 6 działek o powierzchni około 2500 m² każda.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest we wsi Miedzyborze,

3 km od miasta Polczyn Zdrój, znanego ośrodka zdrowia i turystyki oraz producenta wód mineralnych.

Pięknie nachylona działka z widokiem na Polczyn Zdrój, w cichej, prawie niezabudowanej okolicy.

W pobliżu znajdują się wysoce oceniane miejsca i atrakcje turystyczne:

Plaża nad jeziorem oddalona o 500 metrów, a źródło Borkowo oraz sanatorium Borkowo są jeszcze bliżej.

Otoczona licznymi jeziorami, lasami, rezerwatami przyrody i parkami krajobrazowymi.

Z przeznaczeniem

Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem 2Ut, MN i przeznaczonym na:

1) Obszary pod budynki usług turystycznych (...), obszary pod budynki mieszkalne jednorodzinne,

2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy

a) wysokość budynków - 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), nie wyższe niż 9,0 m,

b) geometria dachu - dwuspadowe lub wielospadowe,

c) nachylenie dachu - 30 - 45°,

d) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki budowlanej,

e) biologicznie czynna powierzchnia - nie mniej niż 70% powierzchni działki budowlanej,

f) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,02 do 0,3,

g) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 2000 m²;

3) Zasady i warunki łączenia i podziału nieruchomości

a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m²,

b) minimalna szerokość frontu działki - 35 m,

c) kąt granicy działki w stosunku do linii podziału

z drogą - 90° +/- 20°;

4) Ustalenia komunikacyjne;

ustalenia dotyczące

Infrastruktury technicznej

a) dojazd - z drogi 01KDW,

b) parking - zgodnie z ustaleniami § 9 pkt 2,

c) energia elektryczna - z sieci na drodze 01KDW,

d) woda - z sieci na drodze 01KDW,

e) kanalizacja - do sieci na drodze 01KDW,

f) woda deszczowa - odprowadzana na terenie, z wyjątkiem wody deszczowej z parkingów i placów, które

wymagają wstępnej obróbki przed odprowadzeniem,

g) gaz - z sieci na drodze 01KDW.

Odległości

Stare Drawsko - 20 km,

Świdwin - 25 km,

Białogard - 28 km,

Czaplinek - 28 km,

Złocieniec - 30 km,

Drewsko Pomorskie - 37 km,

Szczecinek - 40 km,

Koszalin - 60 km,

Kołobrzeg - 68 km,

Mielno - 68 km.

Zainteresowany ofertą? Zadzwoń po więcej informacji.

Przeprowadzamy całą transakcję "od zapytania do przekazania" nieruchomości w Miedzyborze.

Więcej ofert działek na sprzedaż w Polczyn Zdrój, działek na sprzedaż w Miedzyborze na stronie biura nieruchomości Koszalin.

Nasz doradca kredytowy bezpłatnie doradzi, jak wybrać najlepszy kredyt na zakup nieruchomości w Polczyn Zdrój.

Zadaj o bezpieczny kredyt na 2%.

#LepszaNieruchomość

Zadzwoń po więcej informacji.

::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 15000,0 m²

Sprzedawca: Krzysztof Roznowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-widokiem-na-polczyn-zdroj-ID4ng6E