Opis nieruchomości:

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4 900 m², zlokalizowana w spokojnej i malowniczej części wsi Milwino, gmina Luzino, powiat wejherowski.
Obszar objęty jest warunkami zabudowy, umożliwiającymi budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka narożna położona jest pomiędzy ulicami Akacjową i Lipową, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.

Charakterystyka terenu:
• Kształt działki: nieregularny
• Powierzchnia: łąka z naturalnym stawem, oznaczenie: LV, N
• Sąsiedztwo: budynki mieszkalne jednorodzinne z użytkowym lub nieużytkowym poddaszem
• Dojazd do drogi: bezpośredni, droga gminna (od działki 24/1 oraz od działki nr 33).
 Media:
W pasie drogowym znajduje się sieć wodociągowa, linia energetyczna napowietrzna, sieć telekomunikacyjna.

Parametry i warunki zabudowy:
• Budynek jednorodzinny z użytkowym poddaszem
• Wysokość: 6,0-8,5 m (do kalenicy)
• Poziom posadowienia parteru: maksymalnie 0,5 m powyżej poziomu gruntu
• Zakaz piwnic
• Wysokość elewacji frontowej: do 13 m (z tolerancją 20%)
• Dach dwuspadowy: 22° lub 40-45°
• Wysokość elewacji frontowej:
• do 4,5 m (dach o kącie 22°)
• do 3,0 m (dach o kącie 40-45°)
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: 10 m od drogi gminnej
• Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki
• Minimalna powierzchnia zieleni: 50% powierzchni działki
• Pokrycie dachu: dachówki lub materiał imitujący dachówki w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości
• Obowiązek przeprowadzenia badań geotechnicznych gruntu.

Ochrona środowiska i dziedzictwa kulturowego:
• Działka zlokalizowana jest na obszarze objętym ochroną wiejskich zespołów architektonicznych
(Koncepcje architektoniczne muszą być uzgodnione z Pomorskim Konserwatorem Zabytków w Gdańsku).
• Obowiązek zachowania istniejących drzew i stawu.


0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem KUP bez klucza prowizji) i brak dodatkowych lub ukrytych kosztów.
Gwarantujemy:
- ubezpieczenie transakcji,
- bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości,
- preferencyjne stawki za opłaty notarialne.
Nota prawna
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.


Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i złożenia oferty!

Monika Michalak
662 561 721

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4900,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Biuro Nieruchomości 4Katy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-4900-m2-milwino-ID4xn17