Na sprzedaż malownicza działka rolnicza o powierzchni 7,28 ha, zlokalizowana na terenie geodezyjnym Świętajno, powiat Olecki. Nieruchomość położona jest na obrzeżach cichej i urokliwej wsi Świętajno, na terenie Garbatych Mazur. Działka jest częściowo zarośnięta samosiewami drzew i krzewów. Na działce znajdują się ruiny przedwojennej chlewni i starej studni. Działka oferuje malowniczy widok na pagórkowaty krajobraz okolicy, charakterystyczny dla Garbatych Mazur. Jezioro Świętajno położone jest 3 km od działki. To doskonałe miejsce na wypoczynek, a także na stałe zamieszkanie dla osób ceniących spokój, ciszę i lubiących odpoczynek na łonie natury. Działka ma orientacyjne wymiary 210 x 380 m, znajduje się na terenach pagórkowatych z wzniesieniami, obok dużej łąki zalewowej "Biebrza" o powierzchni około 30 ha. Istnieje możliwość wykopania stawu na działce o powierzchni około 8300 m². Dotychczas działka była wykorzystywana jako pastwisko. Właściciel nieruchomości od 25 lat nie stosuje na niej sztucznych nawozów. Wydano warunki zabudowy dla działki na budynek gospodarczy, tj. budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków gospodarczych. Zasady kształtowania budynku mieszkalnego: - powierzchnia zabudowy od 120 m² do 240 m², - wysokość budynku do 8 metrów, - maksimum 2 kondygnacje nadziemne, - dach symetryczny dwuspadowy, - szerokość elewacji frontowej od 10 do 15 metrów. Zasady kształtowania budynku gospodarczego: - powierzchnia zabudowy od 100 m² do 150 m², - wysokość budynku do 8 metrów, - maksimum 1 kondygnacja nadziemna, - dach symetryczny dwuspadowy, - szerokość elewacji frontowej od 10 do 15 metrów. Możliwe zastosowania działki: - agroturystyka - siedlisko - ekoprodukcja - podział geodezyjny i sprzedaż mniejszych działek. Dojście do nieruchomości z dwóch stron drogami gminnymi. Media: Linia energetyczna i wodociąg przebiegają przez działkę. Odległość od centrum Świętajna wynosi 2 km, od Olecka 13 km. Klasy bonitacyjne gruntu na działce: LV - 1,46 ha, N - 0,24 ha, PsIV - 1,50 ha, PsV - 0,31 ha, RIVa - 0,39 ha, RIVb - 3,18 ha, RV - 0,20 ha. Jezioro Świętajno jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 80 ha, położonym około 12 km od Olecka. Brzegi są niskie, zabudowane miejscowościami Świętajno i Sulejek. Na pozostałych stronach rozciągają się łąki i pola. Na południowym krańcu znajduje się zwężenie z jezioro Dworackie. Ryby występujące w jeziorze: karp, leszcz, liny, węgorz. Jezioro objęte jest strefą ciszy. Cena nieruchomości: 469 000 PLN. Jako specjaliści kredytowi oferujemy darmową weryfikację zdolności kredytowej i pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny lub gotówkowy na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Piotr Sosnowski, tel. 720 859 859. DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 720 859 859, 87 307 07 07. Osoby zainteresowane zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jest związana z umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta zostaje przedstawiona wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażoną na piśmie. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz prezentacje nieruchomości wykonywane są wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (licencja nr 11243) oraz Piotra Sosnowskiego (licencja nr 23818). Osoba odpowiedzialna za profesjonalne wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sosnowski (licencja nr: 23818).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72 800,0 m²

Sprzedający: Piotr Sosnowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-7-28-ha-swietajno-ID4y08x