Na sprzedaż, oferuję działkę z warunkami zabudowy w miejscowości Rokitno (gmina Przytoczna, powiat Międzyrzecz, województwo lubuskie). KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Nabywca nie podpisuje żadnej umowy, a proces transakcji jest realizowany profesjonalnie od obejrzenia nieruchomości po przekazanie nowym właścicielom. Działka nr 61/6 o powierzchni 1144 m² posiada wydane warunki zabudowy oraz dostarczoną energię elektryczną, natomiast woda i kanalizacja znajdują się na drodze wewnętrznej (działka 61/12). Ogrodzony teren widoczny na zdjęciach obejmuje działki nr 61/6 oraz 61/7, które można zakupić – łączna powierzchnia 1187 m², cena do negocjacji. Działka znajduje się atrakcyjnie, bezpośrednio przy wjeździe do Rokitna, wzdłuż drogi powiatowej Międzyrzecz - Rokitno. Wjazd na działkę od strony drogi wewnętrznej zapewnia większą prywatność i spokój. Wokół obu działek postawiono metalowe ogrodzenie oraz posadzono żywotniki. Cena: 120 000 zł za działkę nr 61/6 (w cenę wliczony jest także projekt „dom w auroras 6”). W 2021 roku wydano decyzję ustalającą warunki zabudowy jednorodzinnego budynku mieszkalnego z zintegrowanym garażem. Kluczowe dane techniczne: - szerokość elewacji frontowej od 10 m do 18 m - wysokość elewacji frontowej od poziomu terenu do gzymsu od 2,5 m do 4,5 m - wysokość budynku do 2 kondygnacji naziemnych, piwnica możliwa jako trzecia kondygnacja - główny dach dwuspadowy symetryczny z możliwością nadbudówki nad werandą lub ganekiem - kąt nachylenia dachu 30 do 45 stopni - kolor dachu czerwony lub grafitowy - linia zabudowy w odległości 6,5 m od granicy z drogą powiatową. W pobliżu nieruchomości znajdują się lasy i jeziora. Najbliższe, oddalone zaledwie o 1,5 km, to Jezioro Rokitno. Jezioro Lubikowskie, oddalone o około 2,2 km, to niezwykle malowniczy akwen o powierzchni 300 ha, często odwiedzany zarówno przez plażowiczów, jak i wędkarzy. To jezioro o najczystszej wodzie, a spokój zapewnia zakaz korzystania z silnikowych łodzi. Po przeciwnej stronie jeziora znajdują się miejsca, gdzie można wjechać z przyczepą do wody i wypuścić łódź. Ze względu na bogactwo flory i fauny oraz niezwykłą klarowność wody, jezioro to często wybierają nurkowie. Inne pobliskie jeziora to: Gleboczek, Jezioro Czarne, Stolun oraz Biale. Okoliczne tereny i lasy stwarzają wspaniałe warunki dla grzybiarzy, myśliwych oraz osób ceniących spokój i obcowanie z przyrodą. Liczne urokliwe ścieżki zachęcają do jazdy na rowerze i pieszych wędrówek, a także zapewniają miejsca do jazdy konnej. Najbliższe większe miasta to Przytoczna (6 km), Skwierzyna (12 km), a powiatowe to Miedzyrzecz, oddalony o 13 km. Zaledwie 10 km dzieli od wyjazdu na drogę S3 (Szczecin - Jelenia Góra), co pozwala w pół godziny dotrzeć do Gorzowa Wlkp. oraz mniej niż godzinę do Zielonej Góry. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości. Kamil Rogala KARO Nieruchomości tel. 697-778-314 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1144,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Kamil Rogala

Kontakt: 697-778-314

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-ogrodzenie-projekt-budowlany-ID4x1tl