Na sprzedaż, oferujemy atrakcyjną działkę rolną z możliwością zabudowy o powierzchni 0,9579 ha, położoną w malowniczej wsi Nowe Bogaczowice, w gminie Stare Bogaczowice (województwo dolnośląskie). Główna działka: 0,9579 ha – główna część działki przeznaczona pod zabudowę, zlokalizowana na zielonym terenie z dostępem do gminnej drogi. Numer działki: 140/4. Istnieje możliwość zakupu mniejszej działki obok: 0,2030 ha – dwie dodatkowe działki bezpośrednio przy gminnej drodze do Kamiennej Góry, oddzielające większą działkę od drogi. Charakterystyka działki: Całkowita powierzchnia obu działek: 11 609 m² (1,1609 ha). Kształt: nieregularny. Teren: częściowo płaski, częściowo nachylony. Pokrycie: częściowo pokryte lasem mieszanym. Media: prąd na działce, wodociąg w pobliżu działki. Dla dolnej części działki wydano warunki zabudowy na dom jednorodzinny, co pozwala na rozpoczęcie budowy bez konieczności zmiany zagospodarowania terenu. Lokalizacja: Nowe Bogaczowice to spokojna, zielona wieś z dogodnym dojazdem do Wałbrzycha i okolicznych miejscowości. Idealne miejsce dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do infrastruktury. Zalety działki: Duża powierzchnia z potencjałem. Bliskość natury – część działki stanowi las. Możliwość zabudowy – wydane warunki zabudowy. Cicha okolica z pięknymi widokami. Cena: 250 000 PLN. Możliwości zagospodarowania działki: Działka w Nowych Bogaczowicach stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca pod wymarzony dom, jak i dla inwestorów szukających terenu z szerokimi możliwościami rozwojowymi. Warunki zabudowy na dom jednorodzinny pozwalają na szybkie rozpoczęcie procesu budowy – bez konieczności długotrwałych formalności administracyjnych. Duży areał umożliwia realizację rozbudowanych projektów – np. dom z ogrodem, sad, teren rekreacyjny, a nawet zabudowę bliźniaczą (po uzyskaniu odpowiednich decyzji). Część działki z lasem to ogromny atut dla miłośników natury – można zachować jako prywatną strefę relaksu, stworzyć lasowy ogród lub miejsce na letnisko. Nachylenie terenu w górnej części działki pozwala na interesujące rozwiązania architektoniczne, np. dom z tarasem widokowym, piwnicą techniczną czy garażem wbudowanym w skarpę. Dostęp do gminnej drogi – mniejsza działka przy drodze stanowi świetne miejsce na niezależne wejście, przestrzeń użytkową lub odrębną zabudowę (np. garaż, warsztat, domki do wynajęcia). Spokojna, malownicza okolica i jednocześnie bliskość Wałbrzycha sprawiają, że działka jest idealna pod całoroczne zamieszkanie lub tworzenie miejsca wypoczynku (agroturystyka, glamping, domki rekreacyjne – po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń). Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację działki. Oferta została przygotowana na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9679,0 m²

Sprzedający: Alicja Drohomirecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-las-dostep-do-drogi-inwestycja-ID4xAdj