KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PROWIZJI DLA AGENTURY!!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością przedstawia działkę położoną w miejscowości Sosnówka, powiat grudziądzki, województwo kujawsko-pomorskie. Działka oferowana ma powierzchnię 4534 m2 i znajduje się 8 km od Grudziądza, otoczona działkami zabudowanymi domami jednorodzinnymi oraz działkami rolnymi. Do działki dojazd od frontu zapewnia asfaltowa droga powiatowa Grudziądz-Chelmno, natomiast dostęp od strony lasu możliwy jest przez piaskową drogę gminną. Działka składa się z 3234 m2 ziemi ornej klasy VI (RVI) i 1300 m2 lasów (LsVI). Powyższa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla powyższej nieruchomości wydano warunki zabudowy. Istnieje możliwość wybudowania dwóch budynków mieszkalnych na działce lub podziału działki na dwie mniejsze działki. Warunki dotyczące kształtowania ładu przestrzennego obejmują: maksymalną linię zabudowy nieprzekraczającą 12 m od granicy z drogą powiatową oraz 12 m od granicy lasu (dla budynków wykonanych z materiałów niepalnych) lub 16 m od granicy lasu dla budynków z materiałów łatwopalnych; budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące, do dwóch kondygnacji naziemnych, bez piwnic, murowane, o powierzchni zabudowy do 150,0 m2 każdy; wysokość budynków do 9,0 m; dachy wielospadowe, o nachyleniu 25 - 40 stopni; maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki 6%; zakaz wyłączania lasu z użytkowania leśnego. Dostępne media zlokalizowane na działce lub drodze: prąd, woda. Zalety nieruchomości: doskonała lokalizacja, obejmująca: cichą i spokojną okolicę, teren z pięknym widokiem na las, otoczony domami jednorodzinnymi lub polami uprawnymi; 8 km od osiedla mieszkaniowego Grudziądza - Mniszka z supermarketem Biedronka; działka posiada warunki zabudowy; na działce znajduje się kawałek własnego lasu. Skontaktuj się bezpośrednio z agentem nieruchomości odpowiedzialnym za ofertę: Sylwia Gesek tel. 604 765 571. Pomagamy uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród dostępnych banków! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną obsługę całej transakcji prowadzonej bezpiecznie przez licencjonowanego pośrednika. Nr licencji 22218. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: 23317 (nr licencji: ).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4534,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Sylwia Gesek

Kontakt: 604 765 571

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-w-sosnowce-ID4wKpt