Działka z trwającą budową domu o powierzchni 100 m² w Siedlcach. Przedstawiam ofertę sprzedaży niezwykle położonej nieruchomości gruntowej w Gdańsku, przy ul. Pobiedzisko. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 241 m² i jest zabudowana murowanym domem przygotowanym do generalnego remontu. Dostępny jest gotowy projekt rozbudowy oraz oddzielny garaż. Projekt zakłada: powierzchnię zabudowy: 90,64 m², kubaturę: 356 m³, wysokość: 6,89 m, długość budynku: 14,8 m, szerokość budynku: 4,30 m, liczbę kondygnacji: 2 nadziemne. Nieruchomość nie podlega ochronie konserwatorskiej, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Opcja rozbudowy o dodatkowe kondygnacje otwiera nowe perspektywy aranżacyjne i funkcjonalne dla nieruchomości. MPZP: 001-M/U31, wskaźnik zabudowy: 40%, biologicznie aktywna powierzchnia: 30%, maksymalna intensywność zabudowy: 1,2, maksymalna wysokość zabudowy: 18 m. Na terenach mieszkaniowych M22 i M23 dozwolone są: 1) usługi spełniające jednocześnie następujące warunki: a) nie kolidujące z funkcją mieszkalną, b) zlokalizowane w pomieszczeniach usługowych do 100 m² powierzchni użytkowej, c) posiadanie oddzielnego wejścia od zewnątrz lub wejścia od zewnątrz dzielonego z co najwyżej jednym mieszkaniem; 2) wybrane budynki zbiorowego zamieszkania, nieskolidujące z funkcją mieszkalną, np.: schronisko społeczne, akademik, dom studencki, dom spokojnej starości, zakonnica, sierocińca, z wyłączeniem obiektów hotelowych. M/U31. WYŁĄCZONE FUNKCJE: 1) obiekty handlowe z powierzchnią sprzedaży powyżej 2000 m², 2) dla obszaru oznaczonego literą „c”, ograniczonego wewnętrznymi liniami podziału jak przedstawiono na planie: funkcja usługowa w pomieszczeniach przekraczających 100 m² powierzchni użytkowej poza pensjonatami, hotelami i budynkami zbiorowego zamieszkania. Lokalizacja: 120 m do przystanków autobusowych i tramwajowych, 1,5 km do Sądu Rejonowego, 1,8 km do Ratusza Miasta Gdańska, 2 km do ulicy Dłuższej (Złota Brama), 2 km do Centrum Handlowego Forum, 2 km do Głównego Dworca Kolejowego w Gdańsku, 2 km do Teatru Szekspirowskiego w Gdańsku, 2 km do Akademii Sztuk Pięknych, 2,5 km do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego osiedla Młyny Gdańsk. Okolica dynamicznie się rozwija, oferując spokój i jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat tej wyjątkowej oferty i możliwości rozbudowy. Niezwykła lokalizacja połączona z elastycznością inwestycyjną czyni tę nieruchomość doskonałą okazją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Oferujemy obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu nieruchomości podczas transakcji zakupu. Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter informacyjny, mogą ulec aktualizacji. Zalecamy osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje opublikowane na tej stronie są objęte prawami autorskimi grupy WGN Gdańsk. Kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie i przekazywanie treści bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Przy telefonie zapytaj o ofertę nr 22600008.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 241,0 m²

Sprzedający: Magda Rymarkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-pozwoleniem-na-budowe-domu-w-gdansku-ID4wHvQ