• Obszary przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, oznaczone na planie symbolem MJ
• Obszary na ogródki przydomowe, oznaczone na planie symbolem RO

1. Budynki jednorodzinne lub bliźniacze z możliwością dobudowy pomieszczeń użytkowych (w tym garaży) i nie-inwazyjnych pomieszczeń usługowych, a także innych pomieszczeń związanych z funkcją mieszkaniową (basen kryty, oranżeria - zimowy ogród itp.)
2. Pomieszczenia użytkowe związane z funkcją mieszkaniową mogą być budowane jako zintegrowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego albo jako odrębne budynki na działce zgodnie z planem.
3. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20% powierzchni działki, w tym:
   • pomieszczenia użytkowe i usługowe do 60 m²
   • budynek użytkowy odrębny do 60 m²
   • szklarnia - zimowy ogród do 100 m²
4. Max. wysokość zabudowy:
   • budynki mieszkalne - 1 kondygnacja nadziemna i użytkowe poddasze
   • pomieszczenia użytkowe i usługowe, a także odrębne budynki - 1 kondygnacja nadziemna
5. Stropy o nachyleniu od 25° do 45° w zależności od rodzaju pokrycia dachowego. Zakaz budowy dachów płaskich lub o nachyleniu mniejszym niż 25°.
6. Zasady i warunki podziału gruntu na działki budowlane:
   • Podział zgodny z planem.
   • Możliwe zmiany układu granic i powierzchni działek, pod warunkiem, że:
     • szerokość działki nie jest mniejsza niż 20 m
     • powierzchnia działki nie jest mniejsza niż 900 m²
     • działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej

• Użytki rolne przeznaczone na przydomowe ogrody użytkowe lub dekoracyjne.
• Zakaz budowy jakichkolwiek budynków, obiektów i urządzeń oprócz elementów tzw. małej architektury.
• Zakaz wykonywania prac ziemnych naruszających relacje wodno-gruntowe i rzeźbę terenu, z wyjątkiem małych stawów.
• Zakaz zrzutu nieczystości płynnych i przechowywania odpadów mogących zanieczyścić środowisko.
• Wymóg zaaranżowania dekoracyjnych nasadzeń (drzew i krzewów) od strony jeziora pasem o szerokości co najmniej 10 m.媒nieruchomości: kanalizacja, gaz, woda, prąd, linia telefoniczna w drodze gminnej (ul. Jeziorna). Na działce znajduje się drewniany dom, który nie jest wliczony w cenę. Bytyń to urocza wieś położona na spokojnym obszarze Wielkopolski, w powiecie szamotulskim, w gminie Kazimierz, nad Jeziorem Bytyn, przy drodze krajowej nr 92 Poznań-Swiebodzin. Nad Jeziorem Bytyn występuje prawie wszystkie gatunki ryb słodkowodnych. To prawdziwy raj dla wędkarzy. Jezioro posiada kilka wysp, które wraz z otaczającymi trzcinowiskami stanowią częściowe rezerwaty ornitologiczne dla ptaków wodnych i bagnistych, oraz złożonych zbiorowisk roślinnych z licznymi rzadkimi gatunkami. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się pałacowy park, kościół, sklep Dino, stacja benzynowa, Rybakówka i inne. Dojazd z Poznania zajmuje około dwudziestu pięciu minut, a z Kazimierza około 9 minut. Zapraszamy po więcej informacji i na prezentację. Oferta nr 1057/4158/OGS. Zadzwoń dziś i umów się na darmową prezentację. Zadzwoń do nas i zapytaj o najlepsze rozwiązania kredytowe. Kupuj bezpiecznie z Express House. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.
  

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7950,0 m²

Sprzedający: Joanna Berka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-bezposrednim-dostepem-do-jeziora-ID4rsEE