Jeśli szukasz działki, na której możesz wybudować dom i prowadzić działalność, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni około 6560 m2 (część przeznaczona pod zabudowę około 4700 m2), oznaczoną numerem ewidencyjnym 47/2.

Nieruchomość położona jest w Woli Mikorskiej, około 6 km od Bełchatowa.

Działka jest narożna, w kształcie prostokąta (szerokość około 30 m, długość około 216 m), zabudowana w stanie surowym otwartym. W jej północnej części znajduje się staw.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczoną pod zabudowę usługowo-mieszkalną.

Szczegółowe ustalenia planu:
3) określono wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
— maksymalny - 1.50,
— minimalny - 0.01,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%,
c) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki - 30%;
4) ustalono zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość:
— budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku usługowego mieszkalnego i budynku usługowego - nie więcej niż 10,0 m,
— garażu i budynku użyteczności publicznej - nie więcej niż 6,0 m,
b) maksymalna liczba kondygnacji:
— dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku usługowego mieszkalnego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,
— dla garażu i budynku użyteczności publicznej - jedna kondygnacja nadziemna,
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, pod warunkiem, że poziom parteru znajduje się nie więcej niż 1,0 m ponad poziom terenu,
d) geometria głównych połaci dachowych:
— dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku usługowego mieszkalnego i budynku usługowego - dachy strome z dwuspadowe lub wielospadowymi o nachyleniu 20° - 45°,
— dla garażu i budynku użyteczności publicznej - dachy płaskie lub strome, pojedyncze lub wielospadowe, o nachyleniu 20° - 45°,
e) pokrycia dachów stromych: dachówka, materiały imitujące dachówki w kolorach od brązowego przez ceglasty po czerwony, z dopuszczeniem dachów w odcieniach szarości,
f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejących budynków, można zachować istniejącą formę i pokrycie dachowe;

Media:
- woda miejska - na działce
- prąd - na działce

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Magdalena Włodarczyk

Telefon: 665 957 863

Email:

Szukasz nowej nieruchomości, ale jeszcze nie sprzedałeś swojej starej? Mogę pomóc ci szybko i sprawnie!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Zapytaj o szczegóły oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6560,0 m²

Sprzedający: Magdalena Włodarczyk

Kontakt: 665 957 863

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-duzym-potencjalem-uslugowo-mieszkaniowa-ID4mDtg