Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, zlokalizowanej w malowniczej części województwa warmińsko-mazurskiego – w miejscowości Dzisnity, gmina Maldyty, powiat ostródzki. Lokalizacja i Powierzchnia: Działka nr 119 o powierzchni 5400 m² to przestronny teren położony na obszarze zurbanizowanym, który oferuje liczne możliwości zagospodarowania. Grunt stanowi część terenów zielonych (łąki klasa IV i V), z istniejącymi rowami odprowadzającymi wodę, co dodatkowo wskazuje na naturalny charakter działki. Warunki Zabudowy: Dla działki wydano warunki zabudowy, pozwalające na budowę trzech budynków jednorodzinnych, parterowych z użytkowymi poddaszami. Każdy budynek może być wyposażony w co najmniej dwa miejsca parkingowe – idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i inwestorów planujących sprzedaż lub wynajem. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umożliwia elastyczne podejście do inwestycji – inwestor zyskuje większą swobodę projektową, a decyzje będą podejmowane na podstawie warunków zabudowy. Media i Infrastruktura: - Dostęp do sieci wodociągowej, - W pobliżu linia energetyczna i telekomunikacyjna, - Brak kanalizacji sanitarnej – rozwiązania alternatywne na własny koszt. Obszar znajduje się w dorzeczu rzeki Wisły, co może stanowić dodatkową zaletę dla ceniących kontakt z naturą i pejzaże przyrodnicze. Dojazd i Komunikacja: Działka ma zapewniony dostęp od drogi powiatowej ( nr 167/1) przez drogę wewnętrzną (działki nr 121 i 47), co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok. W okolicy: - 780 m do przystanku autobusowego – szybka komunikacja, - 1850 m do szkoły podstawowej – idealne dla rodzin z dziećmi, - 3 km do szkoły średniej, - 4 km do parku – miejsce na relaks i rekreację. Dlaczego warto? - Możliwość wybudowania nawet trzech domów – doskonała opcja pod inwestycję deweloperską, - Przemyślana lokalizacja – spokój, cisza i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury, - Wydane warunki zabudowy – skrócenie procesu formalnego, - Bliskość szkół, przystanków autobusowych i terenów zielonych – atuty dla przyszłych mieszkańców. To znakomita propozycja dla inwestorów, deweloperów czy osób poszukujących dużej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy z potencjałem. Inwestuj w przyszłość – ta działka czeka na Ciebie! Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska, aby dowiedzieć się więcej o tej ofercie. Julia Szulc - 665 251 027 Pośrednictwo nieruchomości to usługa płatna – nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po transakcji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 5400,0 m²

Sprzedający: Julia Szulc

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-o-ogromnym-potencjale-inwestycyjnym-i-mieszkaniowym-dzisnity-ID4xhT0