Działka z Wydanymi Warunkami Zabudowy | Warszawa Ursynów – Jeziorki Płd.

Na sprzedaż unikalna działka budowlana o powierzchni 13 250 m², położona w malowniczej części Warszawy – Jeziorki Południowe (Ursynów), z szybkim dostępem do centrum miasta.

Działka posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę:

2 wolnostojących domów jednorodzinnych

2 bliźniaczych domów (łącznie 4 segmenty)

Każdy budynek będzie miał wbudowany garaż, zapewniając komfort mieszkańcom.

Parametry inwestycyjne (wg WZ):

Powierzchnia inwestycyjna: 4023 m²

Powierzchnia poddana zagospodarowaniu: 3880 m²

Biologicznie czynna powierzchnia: min. 60%

Powierzchnia zabudowy: 4 × 174 m² (łącznie 696 m²)

Liczba kondygnacji: 3

Wysokość budynków: do 9,40 m

Liczba miejsc parkingowych: 18

Zalety lokalizacji:

W otoczeniu zieleni – cicha, kameralna okolica

Świetna komunikacja – blisko stacji PKP Warszawa Jeziorki i przystanków autobusowych

Łatwy dostęp do centrum Warszawy i tras wylotowych (S2, Pulawska)

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut (sklepy, punkty usługowe, szkoły)

Media dostępne:

Prąd

Gaz

Woda

Kanalizacja

Nie aprovechowana część działki – ogromny potencjał rozwoju!

Część działki, która nie jest objęta obecnymi Warunkami Zabudowy, może służyć do stworzenia atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej. Możliwe opcje zagospodarowania obejmują:

Plac zabaw dla dzieci

Strefę rekreacyjną z alejkami spacerowymi i ławkami

Korty tenisowe lub wielofunkcyjne boisko

Miejsce na grillowanie/piknik dla mieszkańców

Ogród społecznościowy lub sad

Z dużej powierzchni działki można utworzyć nowoczesny mikrokompleks mieszkalny z przestrzenią wspólną, co znacznie zwiększy jego atrakcyjność inwestycyjną.

To idealne miejsce na inwestycję deweloperską lub stworzenie nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego w doskonałej lokalizacji!

Skontaktuj się ze mną w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Chociaż doradcy Metrohouse dokładają szczególnych starań, aby dokładnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe weryfikowanie wszystkich danych dostarczanych przez strony trzecie. Ta prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13250,0 m²

Sprzedający: Tomasz Stępień

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-wydanymi-warunkami-zabudowy-ursynow-jeziorki-pld-ID4v9DO