Tylko u nas! Na sprzedaż działka z bezpośrednim dostępem do lasu w Pcimiu! Na stronie homfi znajdziesz pełen zestaw zdjęć, projekty oraz film z drona. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej działki. LOKALIZACJA: Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny poszukującej spokoju i bliskości natury, lub doskonała lokalizacja na inwestycję. Inwestor budujący domy na tym terenie będzie mógł osiągnąć wysokie zyski z wynajmu, ponieważ krótkoterminowy wynajem zyskał w Polsce dużą popularność, a teren ten jest silnie kojarzony z turystyką zarówno latem, jak i zimą. Miejsce to jest enklawą z dala od miejskiego zgiełku, pozwoli każdemu na kontakt z ciszą i naturą, a w najbliższej okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe i szlaki górskie. Same domy zostały zaprojektowane, aby spełnić nawet największe wymagania przyszłych mieszkańców. Pcim Sucha - przystanek autobusowy Myslenice - 400 m Stadnina koni Rancho Pcim - 500 m Schronisko PTTK w Kudlaczu - 1,2 km Szkoła podstawowa - 4 km Biedronka - 7,5 km Arena Sportowa Myslenice - wyciąg krzesełkowy na Górze Chelm - 20 km Kasina Ski&Bike Park - 25 km Myslenice - 19 km Kraków - węzeł A4 „Kraków Południe” - 42 km DZIAŁKA: Teren budowlany z bezpośrednim dostępem do lasu o łącznej powierzchni 4003 m² (w tym droga o powierzchni 432 m²) + udział w drodze dojazdowej (własność wspólna). Istnieje możliwość podziału działki zgodnie z projektem przedstawionym na zdjęciach. Zezwolenie na budowę wydano dla dwóch domów z opcją zakupu wybranej części nieruchomości: działka A - 2289 m² - projekt domu o powierzchni 137 m² działka B - 1282 m² - projekt domu o powierzchni 180 m² Na działce przeprowadzono badania geologiczne i odrolnienie. Wykonano przyłącze energetyczne, czyli licznik i skrzynki elektryczne, oraz wykonano podłączenie wody z głębinowego ujęcia. Działka posiada uregulowany status prawny i dostęp do drogi gminnej poprzez utwardzoną drogę prywatną, działka nr 1263/2 - nowy właściciel stanie się współwłaścicielem udziałów w nieruchomości dojazdowej. PRZEZNACZENIE: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XV/91/2016 Rady Gminy Pcim z dnia 29 lutego 2016 r., zmieniona uchwałą Nr V/42/2019 z dnia 13 marca 2019 r.), działka położona jest na terenach oznaczonych symbolem 287.MN - tereny zabudowy jednorodzinnej. MEDIA: Energia elektryczna - skrzynka na działce Woda - głębinowe ujęcie na działce FINANSE: 599 000 zł - cena przy zakupie wszystkich działek wraz z pozwoleniem na budowę 369 000 zł - cena działki A z projektem domu o powierzchni 137 m² 249 000 zł - cena działki B z projektem domu o powierzchni 180 m² KONTAKT: Na stronie homfi znajdziesz pełen zestaw zdjęć, układ mieszkania, film, wizualizacje oraz interaktywną wirtualną wycieczkę 3D. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Nie przegap okazji, by zamieszkać w tym unikalnym miejscu! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, dbając o wszystko w jednym przedsiębiorstwie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu u nas znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz nieruchomość z opcją przekazania nieruchomości do nas do zarządzania najmem. Zainteresowany? Poproś menadżera oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4003,0 m²

Sprzedawca: Rafal Ziobron

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-prywatnym-dostepem-do-lasu-ID4tmmN

}```#systemәттиYour task is to verify if the translation meets the specified requirements. Please respond with either