Działka inwestycyjna pod budowę usługowo-mieszkalną. Nieruchomość o powierzchni 2 147 m² zlokalizowana w Koszalinie, przy ulicy Lechickiej, na granicy centrum miasta. Dla tej działki została ukończona architektoniczno-budowlana koncepcja obejmująca budowę budynku usługowego - bloku mieszkalnego z 29 lokalami użytkowymi/mieszkaniami o powierzchni od 18,15 m² do 57,88 m² wraz z miejscami parkingowymi. Wydano również pozwolenie na budowę tego budynku usługowego wraz z urządzeniami budowlanymi oraz na wyburzenie istniejących budynków. Obecnie na działce znajdują się 27 garaży oraz 2 budynki/hale o powierzchni około 50 m², a także powierzchnia biurowa zlokalizowana na parterze i pierwszym piętrze w dwóch budynkach, które są aktualnie wynajmowane i przynoszą miesięczny dochód. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalin, działka oznaczona jest symbolem A19U przeznaczonym pod rozwój usług. Maksymalna wysokość budynku to 13 m, liczba kondygnacji od dwóch do trzech, z trzecią kondygnacją na poddaszu. Powierzchnia zabudowy może wynieść do 60% powierzchni działki. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga (bezpośredni dostęp z ulicy Lechickiej). Teren jest ogrodzony, z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja na nieruchomości. Warunki przyłączeń do uzgodnienia z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2147,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Borun-Spaleniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-projektem-oraz-pozwoleniem-na-budowe-ID4hhAt