Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 900 m², zlokalizowana w Cieszynie, zaledwie 700 m od centrum miasta. Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchniach 714 m² i 186 m². Ma nieregularny kształt, co zapewnia pewną elastyczność w zagospodarowaniu terenu i dostosowaniu do indywidualnych potrzeb. Ze względu na dogodną lokalizację, bliskość centrum miasta oraz dostęp do dwóch publicznych asfaltowych dróg, ta oferta stanowi unikalną okazję zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych. Na działce znajduje się budynek mieszkalny z częścią usługową, obecnie pełniącą funkcję warsztatu samochodowego. Budynek, wzniesiony w latach 1993-1998, jest wolnostojący, posiada dwie kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe. Na pierwszym piętrze znajdują się także dwupoziomowe piwnice. W budynku mieszczą się pomieszczenia przeznaczone na działalność warsztatową - mechanika samochodowa, łazienki, biuro oraz pomieszczenie zwane kotłownią. Konstrukcja budynku oparta jest na tradycyjnej technologii, z fundamentami z betonu, murowanymi ścianami z bloczków łuźniowych, stropami oraz żelbetonowymi balkonami. Więźba dachowa jest drewniana, konstrukcja dwuspadowa, pokryta blachą falistą. Dach jeszcze nie jest użytkowany. Pokrycie dachu nad częścią mieszkalną jest szczelne i ocieplone. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 289,8 m² (w tym część warsztatowa na parterze). Powierzchnia piwnic to 117,3 m², co zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Stan techniczny budynku wymaga remontu. Pomieszczenia warsztatowo-piwniczne nie mają tynków wewnętrznych. Podłogi są żelbetowe, natomiast pozostałe części budynku wykończone są wykładzinami, ceramiką i panelami na poddaszu mieszkalnym. Aktualnie funkcjonuje odremontowane mieszkanie. Posiada 2 sypialnie, salon z dostępem do balkonu, prowadzący do dużej łazienki z oknem, wanną i prysznicem, oraz kuchnię z oknem wyposażoną w meble i sprzęty gospodarstwa domowego. Z zewnątrz brak izolacji ociepleniowej. Ogrzewanie zapewniają dwa ekologiczne piece na pelet drzewny, a w piwnicy znajduje się także stara kocioł węglowy. Grzejniki są częściowo panelowe i stalowe. Okna i drzwi: częściowo okna PCV, a częściowo drewniana stolarka z okresu budowy. Drzwi wejściowe są drewniane, a niektóre drzwi wewnętrzne to panele i ramy z tego samego okresu. Na parterze i w piwnicach znajdują się duże stalowe drzwi warsztatowe. Do niedawna funkcjonowały tam warsztat samochodowy, lakiernia i blacharnia. Działka jest wyposażona w dostęp do wody, energii elektrycznej i kanalizacji (sieć gazowa w pobliżu na sąsiednich działkach). Przed budynkiem znajduje się utwardzony teren, który może służyć jako parking lub przestrzeń użytkowa. Do nieruchomości prowadzi stalowa brama przesuwna od ulicy Korfantego, natomiast od strony ulicy Wschodniej jest brama automatyczna. Oferta posiada ogromny potencjał; za tą działką istnieje możliwość dokupienia dodatkowych 70 arów ziemi, np. pod cele deweloperskie, z przeznaczeniem na budowę mieszkań z funkcją usługowo-sprzedażową. To doskonała okazja do inwestycji w atrakcyjnie położoną działkę w Cieszynie, z wyposażeniem i potencjałem na przyszłość. Zadzwoń pod numer 535 539 444. Bezpieczna transakcja: transakcja w naszym biurze jest w pełni ubezpieczona! Dodatkowe informacje: świadczymy pomoc w przypadku zadłużenia. W przypadku uzyskania kredytu, nasz doradca przedstawi najkorzystniejsze warunki kredytowe. U nas załatwisz wszystko! Nasze biuro oferuje rabaty w największym markecie budowlanym Obi. Nota prawna. Oferta została przygotowana na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Administratorem Twoich danych osobowych jest Doradztwo. Sprzedaz. Plus Nieruchomosci Anna Strzelczyk. 44-240 Zory, ul. Baldyka 3. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Anna Strzelczyk (numer licencji: 23638).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 900,0 m²

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Strzelczyk

Kontakt: 535 539 444

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-budynkiem-mieszkalno-warsztatowym-ID4uU4Q