PRYWATNE - OFERTA INWESTYCYJNA – BALTIC – ROWY - GARDNO

Sensacyjna działka budowlana w zorganizowanej, monitorowanej osadzie w strefie buforowej Parku Narodowego Słowińskiego. Ukryta przed światem pomiędzy Bałtykiem a Jeziorem Gardno. Otoczona sosnowymi lasami i chronionymi łąkami kwietnymi. Tu słychać tylko żurawie i dzikie gęsi. Dodatkowo, niezwykłe wschody i zachody słońca. Społeczność dobrze funkcjonująca i zorganizowana. Na terenie osady gwarancja jednolitego rozwoju i brak innych inwestycji w sąsiedztwie. Możliwość wybudowania 3 domów przez cały rok – szansa na przyjazne dla rodziny spotkania lub opłacalną kombinację rekreacji z wynajmem. Opcja zlecenia budowy domu/domów i zarządzania wynajmem.
700m - piękne, puste plaże Bałtyku/droga przez las wydmowy/
1500m – naturalne, niezabudowane brzegi Jeziora Gardno z wieżą widokową.

DZIAŁKA - SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE
o Powierzchnia całkowita: 2000 m².
o Przeznaczenie: działka budowlana.
o Możliwość zabudowy: nawet 3 domy całoroczne!
o Gwarantowane pozwolenie na budowę.
o Dojazd: nieutwardzona droga żwirowa – zgodnie z MPZP.
o Działka o regularnym kształcie rombu, dobrze utrzymana.
o Zabudowany, monitorowany teren = gwarancja bezpieczeństwa.
o Cenny sąsiedztwo – Społeczność Miłych Ludzi :)
o Zorganizowana i dobrze funkcjonująca społeczność.
o Możliwość zarządzania wynajmem.
o W sezonie letnim na terenie dostępna restauracja.
o Opcja zlecenia budowy i wykończenia domu/domów.

OPCJA BUDOWLANA
Zgodnie z obowiązującym MPZP, maksymalna powierzchnia zabudowy to 10% powierzchni działki, czyli aż 200 m² do zagospodarowania. Maksymalna liczba domów to 3. Nowy właściciel może zdecydować o ich wielkości. Możliwość zlecenia budowy domu w standardzie pod klucz lub developerskim. Zorganizowane i zoptymalizowane koszty budowy. Gwarancja! Gwarancja jakości! Przed podjęciem decyzji o budowie istnieje możliwość obejrzenia i wypróbowania wszystkich rodzajów domów.

Dostępne 3 rozmiary domów / jeden z przykładowych zdjęć w ofercie ilustruje typ zabudowy/:
o Dom dla 4 osób - powierzchnia budynku 35 m² (powierzchnia użytkowa 53 m²)
o Dom dla 8 osób (z opcją 2 niezależnych jednostek) powierzchnia budynku 70 m² (powierzchnia użytkowa 116 m²)
o Dom dla 12 osób (z opcją 3 niezależnych jednostek) powierzchnia budynku 130 m² (powierzchnia użytkowa 215 m²)

MEDIA:
o Kanalizacja i woda miejska
o Prąd na działce

MIEJSCÓWKA
Osiedle położone jest pomiędzy Rowami a Dębiną w strefie buforowej Parku Narodowego Słowińskiego. Otoczone chronionymi lasami i łąkami, gwarantującymi niezmienność otoczenia. Piękne miejsce blisko plaż Bałtyku i Jeziora Gardno, ale odsunięte od turystycznego tłumu Rowów. Cisza, spokój, niebo pełne dzikich gęsi i żurawi. W okolicy spektakularne wydmy Parku Słowińskiego, klify Orzechowa, malownicze szlaki piesze i rowerowe, spływy kajakowe i miejsca windsurfingowe. W pobliżu znajduje się wieża widokowa, latarnia morska, stadnina koni, Dolina Charlotty z muzyczną ofertą, niezwykle interesujące Muzeum na Wolnym Powietrzu w Klukach oraz cała letnia baza rozrywkowa Ustki i Rowów. Trudno znaleźć bardziej urokliwe miejsce nad polskim morzem.

ODLEGŁOŚĆ OD PIECHOTY
10 min piękne, puste plaże Bałtyku
15 min dzikie brzegi Jeziora Gardno
3 min EuroVelo
13 min Rowy

SAMOCHODEM
4 min Rowy
4 min Dębina
20 min Ustka
20 min Klify Orzechowa
20 min Wzgórze św. Wawrzyńca (Góra Świętej Wawrzyńca)
30 min Wydmy Czołpino

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Twojej innej, znajdziemy rozwiązanie. Zapraszam do kontaktu.

Roma 503053707

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2000,0 m²

Sprzedający: Roma Mirek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-opcja-3-domow-na-granicy-lasu-wydmowego-ID4wOwa