Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek z wydanymi warunkami zabudowy. Nieruchomość znajduje się w pobliżu lasu, w spokojnej i malowniczej okolicy Grójca, Środa Wlkp. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1,9793 ha. To doskonała okazja, aby stworzyć własne sanktuarium z dala od zgiełku miasta. Bliskość lasu zapewnia ciszę i możliwość wypoczynku na łonie natury. Dzięki regularnemu kształtowi działek masz swobodę planowania swojego nowego domu i ogrodu. Obszar jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, co daje pewność, że Twój dom będzie otoczony podobnymi inwestycjami. Działki są wyposażone w prąd i wodę. Na sprzedaż dostępne są 22 działki: - 83/13 powierzchnia 0,1002 ha, - 83/14 powierzchnia 0,1006 ha, - 83/15+83/25 powierzchnia 0,0941 ha, - 83/17 powierzchnia 0,0711 ha, - 83/18+83/36 powierzchnia 0,0919 ha, - 83/19+83/35 powierzchnia 0,1020 ha, - 83/20+83/34 powierzchnia 0,1209 ha, - 83/21+83/37 powierzchnia 0,1219 ha, - 83/22 powierzchnia 0,1041 ha, - 83/23 powierzchnia 0,1041 ha, - 83/28 powierzchnia 0,0870 ha, - 83/29 powierzchnia 0,0881 ha, - 83/30 powierzchnia 0,0949 ha, - 83/31 powierzchnia 0,1015 ha, - 83/38 powierzchnia 0,1227 ha, - 83/39 powierzchnia 0,1221 ha, - 83/40 powierzchnia 0,1180 ha, - 83/41 powierzchnia 0,1194 ha, - 83/42 powierzchnia 0,1319 ha, - 83/43 powierzchnia 0,1213 ha, - 83/44 powierzchnia 0,1213 ha, - 83/45 powierzchnia 0,1128 ha. WARUNKI ZABUDOWY - wydane dla budowy 25 budynków jednorodzinnych a) linie zabudowy nieprzekraczalne: - 6,0 m od granic działek oznaczonych numerami: 101, 84 i 82, - 5,0 m od granic planowanych terenów komunikacyjnych, zgodnie z Załącznikiem nr 1 do decyzji (linia zabudowy nieprzekraczalna oznacza linię wyznaczającą maksymalną dopuszczalną odległość ściany frontowej planowanego budynku, bez prawa jej przekraczania, z wyłączeniem gzymsów, okapów dachu, schodów zewnętrznych itp.), b) stosunek powierzchni budynku do powierzchni działki do 17%, c) udział biologicznie czynnej powierzchni na działce nie mniejszy niż 35%, d) szerokość elewacji frontowej dla jednego budynku mieszkalnego: 17,0 m z tolerancją do 20%, e) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, poddasza lub okapu głównego dachu mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: 6,0 m, f) geometria dachu: kąt nachylenia: od 19 do 45 stopni, maksymalna wysokość głównego kalenicy: 8,5 m, ułożenie połaci dachu: dach stromych, — kierunek głównej kalenicy względem frontu działki: dowolny; MEDIA - prąd - skrzynka elektryczna na każdej działce - woda LOKALIZACJA - Grójec Czarne Piątkowo, Środa Wlkp. - Środa Wlkp. około 12 km - Września 23 km - Poznań około 42 km ZALETY - dojazd drogą asfaltową - przystanek autobusowy - pobliskie lasy - wygodny dostęp do DK 11, S11 - miejsce stworzone dla miłośników rekreacji na świeżym powietrzu CENA 103095 PLN (działka 83/17 o powierzchni 0,0711 ha) KONTAKT: Arleta Rybka tel. 501146663 Licencja pośrednika nieruchomości nr 27012 wydana przez PFRN Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Profesjonalna licencja odpowiedzialności PFRN 27012 Arleta Rybka. Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach są podawane przez właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu do obsługi biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 711,0 m²

Sprzedający: Arleta Rybka

Kontakt: 501146663

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-przy-lesie-grojec-czarne-piatkowo-ID4rnHS