Charakterystyka i zalety lokalizacji:
- Dostęp do wody: Bezpośredni zjazd do rzeki Jeziorka, co stanowi doskonałą okazję do relaksu nad wodą i spacerów wśród natury.
- Cicha okolica: Cisza, zieleń i czyste powietrze w dolinie Jeziorki, z dala od miejskiego zamętu.
- Bliskość natury: W pobliżu znajdują się lasy, ścieżki spacerowe, strumień i Park Krajobrazowy Chojnowki, co sprzyja rekreacji.
- Przyjazne warunki planu zagospodarowania: Miejscowy plan przewiduje zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą i wolnostojącą, a także działalność nieinwazyjną zgodnie z funkcją 1MN, co pozwala na realizację inwestycji bez komplikacji.

Przeznaczenie i zagospodarowanie terenu:
- Strefa 1MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): Na tej części działek można wybudować domy jednorodzinne z garażem, wiatą, tarasem, altaną, itp.
- Strefa 1RZ/US (tereny zielone z usługami sportowymi): Obszar pozostaje wolny od dużych zabudowań, co pozwala na tworzenie terenów rekreacyjnych – ścieżek spacerowych, rowerowych, placów zabaw i siłowni na zewnątrz. Dopuszczalne są niewielkie obiekty sportowe i rekreacyjne, które wzbogacą strefę wypoczynku.

Obszar biologicznie czynny stanowi 70% powierzchni działek. Wszystkie media dostępne na drodze.
Asfaltowa ulica zapewnia wygodny dojazd do Warszawy przez Piaseczno lub Konstancin.
W pobliżu dostępne są środki komunikacji publicznej – przystanek autobusowy i stacja PKP.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5000 m².

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10900 m²