Działki w Sadach - ostatnie 2

Prześlij nieruchomość

Selling

Działki w Sadach - ostatnie 2

zł 356.850

(0)
3 Views
sie 20, 2025

Wielkopolskie, Poznan, Sady, Tarnowo Podgorne, ul. Kwiatowa

Opis

Serdecznie zachęcamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość.

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI BUDOWLANE W SADACH - OSTATNIE 2 DZIAŁKI!

Na sprzedaż ostatnie 2 spośród 9 działek budowlanych położonych w Sadach niedaleko Poznania. Idealne pod dom jednorodzinny lub dwurodzinny.

Powierzchnia działki: 915 m²
Numer działki: 41/107

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną (także dwurodzinną).

Media na działkach:

woda,
kanalizacja,
prąd,
gaz - około 50 m

Parametry budynku (zgodnie z MPZP):

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%
Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 50%
Budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość do 9 m
Budynki gospodarczo-garagowe: do 60 m²
Wiata: do 40 m²
Połać dachu z kątem nachylenia od 30° do 45°

Lokalizacja - Sady, gmina Tarnowo Podgórne
Działki znajdują się w Sadach, w dzielnicy Poznania, zaledwie 10 km na zachód od centrum Poznania. To spokojna, rozwijająca się okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych i tras rekreacyjnych.
Do działek prowadzą dwie nieutwardzone drogi gminne, co ułatwia organizację przyszłego zagospodarowania i zapewnia wygodny dojazd z dwóch stron.

dojazd do trasy S11 - 4 minuty
dojazd do trasy S5 - 8 minut
Jezioro Lusowskie - 3 km
Szkoła podstawowa w Sadach - 1,2 km
Przedszkole publiczne - 1 km
Sklepy spożywcze - 700 m
centrum handlowe King Cross Marcelin / Auchan Komorniki - około 10 minut

Komunikacja:

Przystanek autobusowy „Sady/Wieś” - 350 m (4 minuty pieszo)
linie ZTM Poznań: 832, 833, 834 - połączenia z Poznaniem (os. Sobieskiego, Ogrody, Junikowo)
Przystanek „Sady/Hotel IBB” - 850 m (10 minut pieszo) - dodatkowe linie łączące z Tarnowem Podgórnym i centrum Poznania

To idealne miejsce na rodzinny dom z ogrodem, ale także świetna propozycja inwestycyjna.

Cena 356 850,00 PLN netto + VAT 23%

Zapraszam do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 915,0 m²

Sprzedający: Julita Plucińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-w-sadach-ostatnie-2-ID4wTBF

Przegląd

Identyfikator usługi: 20df00b5-dc71-4136-baa6-27053063b996

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Kwadrat: 915 m²

Price per m²: 390

Seller: Julita Plucinska

Lokalizacja