Odkryj niezwykłą okazję na działki pod budowę wymarzonego domu, położone w malowniczym otoczeniu w pobliżu Zbiornika Ostrowy – rozwiniętego zbiornika wodnego przyciągającego turystów i miłośników rekreacji. Usytuowane obok gęstych lasów, te tereny stanowią idealne miejsce na postawienie własnego domu lub bezpieczną inwestycję oszczędności. Komfortowy dojazd do Częstochowy sprawia, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w unikalnej lokalizacji – zaledwie 5 minut od siedziby gminy, zapewniając szybki dostęp do szerokiej gamy ofert handlowo-usługowych, takich jak przedszkola, szkoły podstawowe i sklepy. Otoczona lasami, zaledwie kilka minut od rzek Liswarty i Białej Okszy, a także rezerwatu przyrody Szachownica i Parku Krajobrazowego Zalewianka, stanowi idealną bazę dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Dodatkowo, w poblizu znajdują się atrakcyjne miejsca rekreacyjne: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, camping, wypożyczalnia sprzętu wodnego oraz szlak kajakowy. Komfort dojazdu zapewnia bliskość autostrady A1 – do najbliższego węzła można dojechać w mniej niż 20 minut. Działki i ich cechy Teren obejmuje 15 działek budowlanych, o powierzchni od 1000 m² do 1225 m². Regularne kształty działek ułatwią planowanie i realizację wymarzonego domu, a pozytywne wyniki badań geotechnicznych potwierdzają korzystne warunki gruntowe pod budowę. Wszystkie działki są dostępne drogą asfaltową i mają bezpośredni dostęp do sieci energetycznej. Przeznaczenie i możliwości rozwoju Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), wyznaczonym na cele rekreacji indywidualnej, obiekty usług turystycznych oraz tereny leśne. To daje szerokie możliwości kreatywnego zaprojektowania własnego domu lub obiektu turystycznego. Parametry budowlane pozwalają na swobodne wybory projektów: - Maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki - Maksymalna intensywność zabudowy 0,6 - Minimalna biologicznie czynna powierzchnia 60% - Wysokość pojedynczych budynków rekreacyjnych do 8 metrów Warunki zakupu Kupując działkę, można skorzystać z atrakcyjnych rabatów przy zakupie kilku parceli – pytaj o aktualne promocje! Cena obejmuje jedynie 2900 zł za udział w drodze dojazdowej do osiedla. Ceny podane są brutto (faktura VAT 23%), transakcja jest zwolniona z podatku PCC w wysokości 2%, co oznacza dodatkowe oszczędności przy zakupie. Kupuj bezpośrednio od właściciela – brak prowizji! Zadzwoń dziś do Adama Kowalewskiego pod numer 694-957-312 i umów się na prezentację nieruchomości. To idealny moment, aby zrobić pierwszy krok w kierunku własnego domu lub bezpiecznej inwestycji! Dlaczego warto inwestować z Grunt to Inwestycja®️? - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, eliminując pośredników i prowizje - Mamy 18 lat doświadczenia w branży nieruchomości, sprzedając ponad 635 860 m² ziemi - Starannie dobieramy lokalizacje, analizując aż 68 czynników ryzyka, gwarantując Twoje bezpieczeństwo i wysoką rentowność Wartość inwestycji w działki budowlane - Nieruchomości gruntowe od lat notują stały wzrost wartości, stanowiąc stabilną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut - Niski próg wejścia i płynność inwestycji pozwalają na szybkie i bezpieczne ulokowanie kapitału - Grunt jest zasobem ograniczonym, zawsze poszukiwanym, co czyni z inwestycji jedną z najbardziej opłacalnych form lokowania kapitału Nie czekaj! Zainwestuj w przyszłość już dziś i ciesz się urokami natury, komfortem życia oraz pewnością dobrej decyzji. Uwaga: Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta 5230200 z systemu LocumNet-OnLine.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 1076,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-w-sasiedztwie-zalewu-droga-asfaltowa-ID4xuJy#map