Działki budowlane z intymnym pokryciem drzew, 9 minut od Skierniewic. W okolicy znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna.
Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

Panorama 360:

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, lub chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego mieszkania jest wartościowy.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTACZAJĄCE TERENY

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość znajduje się pomiędzy centrami powiatowymi - Skierniewice i Łowicz. To obszar osiedli sypialnych dla dużych miast, wzbogacony o nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych.
Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Skierniewice - 9 min
➡️ Łowicz - 18 min
➡️ Żyrardów - 30 min
➡️ Łódź - 33 min
➡️ Sochaczew - 35 min
➡️ Warszawa - 45 min

Do najbliższego zjazdu na autostradę A2 można dojechać w 8 minut.
✔️ Podróż pociągiem PKP umożliwia dostęp do linii Skierniewice-Łowicz, stacja kolejowa znajduje się w odległości 850 m. Podróż do Skierniewic i Łowicza pociągiem trwa odpowiednio 8 i 13 minut.
✔️ Na każdej działce zachowano drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować istniejący drzewostan do własnych potrzeb.
✔️ Kompleks posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową w sąsiednim mieście Skierniewice, m.in.: sklepy, kino, uczelnie, szpital.
✔️ Obszar ten posiada liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne: Park Wodny Suntago w Polsce (największy aquapark w Europie), Zalew Zadybie (strzeżony teren kąpielowy z dużą plażą) czy Lipce Reymontowskie (wieś, w której osadzona jest akcja nagrodzonej Nagrodą Nobla powieści 'Chłopi', gdzie mieszkał Władysław Reymont).

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Obszar osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych różnej wielkości od 600 m² do 1250 m² (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntów potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu.
Kompleks znajduje się przy drogi gminnej asfaltowej, z dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. Warunki korzystne do budowy potwierdzają badania geotechniczne.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidzianym pod zabudowę jednorodzinną i usługi.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 40%
• Udział biologicznie czynnej powierzchni co najmniej 50% działki

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
• Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 zł za udział w drodze osiedlowej.
• Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akt notarialny.
• Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i zyskownej inwestycji lub działki pod zabudowę rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto zainwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy ziemię o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
• Starannie wybieramy tereny pod przyszłe inwestycje, rozpatrując aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Prawa ziemne od lat notują stały wzrost wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
• Ziemia nie może być „wyprodukowana” – jest to ograniczony dobrobyt, który zawsze będzie w popycie.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, ziemia to inwestycje, wskaźnik zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowa

Specyfikacja:
Powierzchnia: 600,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-pod-skierniewicami-ID4xlNF

}}}#context dhauaysonaval52 રesponseెంట్지욱,씨ENAMEThank you for providing the detailed real estate data for translation. If you need any further assistance, please let me know!  }#END}}â {