Oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji! Kliknij na ikonę 'Wideo' na pierwszym zdjęciu, aby obejrzeć film z nieruchomości!!! Na sprzedaż oferuję kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 23,35 ha zlokalizowanych w Marwice, w gminie Widuchowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 31 Szczecin -> Słubice/Frankfurt nad Odrą. Nieruchomości znajdują się około 10 km od Gryfina, 25 km od Schwedt i 30 km od Szczecina i są idealne na budowę gospodarstwa agroturystycznego, domu seniora, zajazdu lub domu weselnego. Dla działek wydano warunki zabudowy na inwestycję obejmującą: - budynek mieszkalny z pokojami gościnnymi przeznaczony do wynajmu - budynek gospodarczy służący do przechowywania maszyn i sprzętu rolniczego - niezbędną infrastrukturę techniczną związaną z budynkami. Istnieje możliwość zmiany wydanych warunków zabudowy pod kątem zwiększenia powierzchni budynków, liczby obiektów oraz ich funkcji. Dodatkowo, można uzyskać warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego i gospodarczego w ramach zagospodarowania gospodarstwa, tworząc wspaniałą posiadłość. Na działkach znajduje się około 12 ha stawów, które mogą być wykorzystywane m.in. do hodowli i połowu komercyjnego, a także jako miejsce atrakcji wodnych dla gości. Lokalizacja nieruchomości bezpośrednio przy drodze krajowej o dużym natężeniu ruchu, bliskość Szczecina, Gryfina oraz przejść granicznych z Niemcami, a także malowniczy krajobraz otaczający je, czynią potencjalną inwestycję bardzo atrakcyjną. Dodatkowym udogodnieniem komunikacyjnym jest niedawno otwarty obwodnica Gryfina, która znacząco skróciła czas dojazdu do Szczecina. Dostępna jest szczegółowa dokumentacja dotycząca warunków zabudowy, mediów i infrastruktury technicznej. Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 233 500,0 m²

Sprzedawca: Maciej Wolski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-stawy-agroturystyka-dom-seniora-zajazd-dom-weselny-ID4xRPN