Czy marzysz o własnym domu w cichej, malowniczej okolicy, jednocześnie będąc blisko tętniącego życiem miasta? Ta unikalna oferta spełni Twoje oczekiwania! Kompleks działek budowlanych znajduje się w bezpośredniej bliskości rzeki Narew, zaledwie 59 minut od Warszawy, otoczony naturą i zielonymi terenami Białego Lasu.

Lokalizacja i Otoczenie

Ta nieruchomość to prawdziwa oaza spokoju – z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem przystępnie położona w pobliżu ważnych ośrodków miejskich:

• Rozan – zaledwie 3 minuty
• Długosiodło – 22 minuty
• Płońsk – 24 minuty
• Ostrołęka – 24 minuty
• Ostrów Mazowiecka – 27 minut
• Wyszków – 45 minut
• Warszawa – 59 minut

Jeśli szukasz miejsca na wymarzony dom wakacyjny, letnisko lub chcesz tu zamieszkać na stałe, ta lokalizacja jest idealna! Wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, supermarket, banki, apteki, placówki pocztowe, restauracje czy przychodnie medyczne, znajdziesz w sąsiednim mieście Rozan – siedzibie gminy, zaledwie kilka minut stąd.

Położona w malowniczym krajobrazie zielonych terenów, na skraju doliny Narew i blisko Białego Lasu, zapewnia znakomite warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form aktywności na świeżym powietrzu.

Cechy działek

Obszar osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych, o powierzchniach od 900 m² do 2319 m². Ich regularne kształty sprzyjają przyszłej zabudowie. Przeprowadzone badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy. Działki znajdują się przy asfaltowej drodze, mają bezpośredni dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej i telekomunikacyjnej.

Możliwości zagospodarowania

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną między innymi.

Faworyzujące parametry zabudowy dają szerokie możliwości realizacji Twojego projektu domu:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki
• Co najmniej 50% powierzchni działki przeznaczone na tereny biologicznie czynne
• Maksymalna wysokość budynków – 10 metrów (budynki mieszkalne i użyteczności publicznej)

To doskonała okazja, aby wybrać projekt domu i zrealizować swoje marzenia w pięknej, spokojnej okolicy.

Zadzwoń i poznaj szczegóły!

Adam Kowalewski, tel. 734-773-894 – chętnie umówię się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Warunki zakupu

• Cena działki powinna obejmować 3,900 PLN za udział w drodze dojazdowej i wspólnej strefie rekreacyjnej.
• Ceny podane są kwotami brutto z fakturą VAT 23%.
• Brak podatku PCC – oszczędzasz 2% wartości transakcji.
• Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia jako inwestycja, zwrot z inwestycji, rentowność, faktura, FV, VAT 23%.

Oferta 2460200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 955,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Adam Kowalewski

Kontakt: 734-773-894

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-zaplecze-uslugowo-handlowe-narew-ID4wI7I