Działki budowlane z intime pokrycie drzewostanem w pobliżu kompleksów leśnych. Atrakcyjna lokalizacja - w zasięgu aglomeracji łódzkiej, sąsiadujące z gminnym miastem i miastem powiatowym - Bełchatów.

Zapytaj o program Build-You-Profit - zwrot 12 000 PLN przy budowie domu.

Panorama 360°: sprawdź galerię/wirtualny spacer.

Czy marzysz o własnym domu w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji? A może szukasz bezpiecznej formy inwestycji? Nasze działki łączą komfort życia z pewnością bezpiecznej inwestycji.

1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się w urokliwej okolicy, obok domów jednorodzinnych i licznych zielonych terenów. W pobliżu rozciąga się obszerne kompleks leśny oferujący wiele szlaków spacerowych i rowerowych.

Dodatkową zaletą jest bliskość gminy i miasta powiatowego oraz większych ośrodków miejskich:

- Zelów - 8 min
- Lask - 22 min
- Piotrków Trybunalski - 23 min
- Pabianice - 29 min
- Zduńska Wola - 35 min
- Łódź - 36 min

Infrastruktura handlowa i usługowa w gminie Zelów (8 min) - sklepy spożywcze, szkoły, centrum medyczne, targ miejski

Region oferuje wiele atrakcji dla całej rodziny, w tym: OSiR Wawrzkowizna (kompleks letni z plażą, parkiem linowym itp.), Góra Kamieńsk (tor saneczkowy, wyciąg narciarski), Powiatowe Centrum Sportu w Bełchatowie (basen kryty, hala sportowa, boiska, korty), Paintball 'Miasto Duchów' (pole bitwy, organizowane wydarzenia).

Każda działka zachowuje drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel może dostosować pokrycie drzewostanem do własnych potrzeb po zakupie.

Ogromną zaletą inwestycji jest jej lokalizacja w centralnej części Polski, zapewniająca bardzo dobrą komunikację - w około 20 minut można dotrzeć między innymi do: autostrady A1 czy drogi ekspresowej S8.

2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Obszar osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych rozmiarach od 605 m² do 860 m² (możliwość łączenia działek przyległych). Regulare kształty parceli ułatwią ich przyszły rozwój, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu.

Działki budowlane położone są wzdłuż utwardzonej drogi gminnej z istniejącą siecią wodociągową. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się sieci elektryczna i telekomunikacyjna.

3. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Wszystkie działki na osiedlu są objęte planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na cele mieszkalne i rekreacyjne.

Dogodne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Minimalnie 70% powierzchni działki musi pozostać na naturę,
- Maksymalny procent zabudowy - 20% powierzchni działki,
- Dachy szczytowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 15° do 45°,
- Maksymalna wysokość zabudowy to 2 kondygnacje nadziemne (do 15 m),

4. WARUNKI ZAKUPU

- Podane ceny mają charakter brutto (wydajemy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Kupno bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Zespół Grunt to Inwestycja

Z przyjemnością zapraszamy na prezentację nieruchomości.


Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednim właścicielem gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedając grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².

- Starannie dobieramy tereny pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat systematycznie zyskują na wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

- Niskie progi wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.

- Grunty nie mogą być