Ogromna przestrzeń o łącznej powierzchni 75 400 m². Wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę osiedla domów jednorodzinnych, a także ukryty potencjał dla inwestorów indywidualnych poszukujących działki pod gospodarstwo otoczone lasami i łąkami. Doskonała lokalizacja: Ludwikowo - mniej niż 16 km od Nowego Dworza Mazowieckiego. Jeśli szukasz korzystnej inwestycji oferującej ogromne możliwości, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Możliwy jest zakup mniejszej liczby działek. Na sprzedaż działki rolnicze z wydanymi warunkami zabudowy. Ta ponad 7,5-hektarowa, częściowo zalesiona areała to potencjał, który warto wykorzystać! Działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy stanowią doskonałą okazję jako inwestycja deweloperska. Są również atrakcyjne dla miłośników ciszy, spokoju oraz piękna natury. Dogodny dojazd do działek zapewnia asfaltowa droga, na której dostępne są niezbędne media (woda i prąd). Miejsce to nie posiada Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, ale wydane warunki zabudowy pozwalają na zabudowę jednorodzinną. Wybrane parametry warunków zabudowy: Rodzaj zabudowy – zabudowa jednorodzinna Funkcja – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Odległość od drogi wewnętrznej – linia graniczna – 6 metrów Odległość od drogi powiatowej – dojazd – 10 metrów Szerokość elewacji frontowej 12 metrów z tolerancją 20% Wysokość górnych krawędzi frontowych: dwa typy warunków zabudowy 3-4 metry i 3,5-4 metry Dachy dwuspadowe: dwa typy warunków zabudowy 20-45 stopni i 30-45 stopni Wysokość kalenicy: dwa typy warunków zabudowy 7-8 metrów i 7,5-8 metrów Obszar biologicznie czynny jest głównie nieokreślony W kilku przypadkach stosunek nowej zabudowy do powierzchni działki budowlanej wynosi od 0,12 do 0,30 Energia i odprowadzanie odpadów – umowa Szambo szczelne lub oczyszczalnia, jeśli spełnia ogólne przepisy. Właściciel może zapewnić infrastrukturę: doprowadzenie wody i prądu, przygotowanie szczelnego szamba lub oczyszczalni, ogrodzenie od trzech stron i pozwolenie na budowę. W tym przypadku cena za 1 m² wynosi 160 zł. Ludwikowo – cisza, spokój i niesamowity potencjał. Lokalizacja to największy atut nieruchomości. Ludwikowo to wieś położona w sercu Mazowsza w powiecie płońskim – gmina Joniec. Otoczona naturą, oferuje idealne warunki do życia wiejskiego z dala od zgiełku miast, ale wciąż blisko udogodnień, które one oferują. W promieniu 40 km znajdują się: Nowy Dwor Mazowiecki (16 km), Port Lotniczy Modlin (20 km), Nasielsk (18 km), Płońsk (20 km) czy Jezioro Zegrzyńskie. Ludwikowo jest oddalone o mniej niż 57 km od Warszawy. Zapraszamy do kontaktu! W przypadku tej oferty, wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75 400,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Gryzik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-wydanymi-warunkami-zabudowy-w-ludwikowie-ID4xynB