Posiadam na sprzedaż działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, położone w bardzo spokojnej okolicy dzielnicy Kałdowo. W tej dzielnicy możemy znaleźć m.in.: ośrodek zdrowia, aptekę, pocztę, kościół, przystanek autobusowy oraz stację PKP, supermarkety, szkołę, przedszkole, piekarnię, i wiele innych, więc wszystko jest pod ręką. Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki i łatwy dostęp do drogi krajowej w kierunku: Nowy Dwór Gdański, Tczew, Gdańsk, oraz dla podróżujących pociągiem w kierunku Gdańska, Tczewa, Elbląga. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA NABYCKIE NIERUCHOMOŚCI. Mam na sprzedaż trzy działki (sąsiadujące ze sobą): - powierzchnia 901 m² w cenie 144 tysiące złotych - powierzchnia 899 m² w cenie 144 tysiące złotych - powierzchnia 1743 m² w cenie 279 tysięcy złotych. Dojazd do działek ulicą Ceglaną - asfaltową, następnie utwardzoną. Należą do Miasta. Przeznaczenie, funkcja terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: a) teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, bez określenia udziału poszczególnych funkcji, zabudowa jednorodzinna i usługi - wbudowane lub jako odrębne, również na odrębnych działkach, zabudowa usługowa w zakresie administracji, biur, handlu, gastronomii, rzemiosła, inne nieinwazyjne usługi komercyjne dla ludności, b) inne dopuszczalne funkcje uzupełniające, rozwój i zagospodarowanie terenu - zieleń, parkingi związane z podstawową funkcją, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, mieszkania powiązane funkcjonalnie z prowadzoną działalnością, c) funkcje wyłączone - usługi inwazyjne; Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, wielkość obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: a) linia zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy - wg rysunku planu, b) wskaźniki zabudowy, intensywność zabudowy, biologicznie czynna powierzchnia: - dopuszczalny procent powierzchni zabudowanej nie większy niż 50%, - wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny 0, maksymalny 1,0, - minimalna biologicznie czynna powierzchnia 20%, c) wielkość obiektów, forma zabudowy, wysokość: - wysokość zabudowy - do 10,0 m nad poziomem morza, dla nowych obiektów do 2 kondygnacji naziemnych z dachami spadzistymi, d) geometria dachu - dla nowo projektowanych budynków konieczne stosowanie dachów dwuspadowych z kalenicami o nachyleniu 22-45 stopni; Szczegółowe zasady i warunki łączenia i dzielenia nieruchomości: a) podział nieruchomości jest dozwolony, pod warunkiem że minimalna powierzchnia działki wynosi 800 m², b) minimalna szerokość frontu nie jest określona, c) kąt ustawienia granic działek do drogi - 80-110 stopni; MEDIA: - wodociąg wzdłuż granicy działki przy ulicy, - kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków, - gaz ziemny: brak - elektryczność: brak skrzynek rozdzielczych. Serdecznie zapraszam na oględziny nieruchomości na żywo.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 901,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Aneta Fialek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-miejscowym-planem-i-swietnej-lokalizacji-ID4uMSw