Oferujemy na sprzedaż przestronny, jednorodzinny dom wolnostojący z podwójnym garażem (w budynku) zlokalizowany w Katowicach, dzielnica Podlesie, na zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 1036 m². Budynek, według indywidualnego projektu, łączy komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. Wnętrze domu / układ pomieszczeń jest starannie przemyślany i gotowy na przyjęcie rodziny 4-5 osób. Dom ma łączną powierzchnię około 335 m², w tym powierzchnię mieszkalną zgodnie z projektem 245,9 m², zaprojektowaną z myślą o komforcie i funkcjonalności, a także dwa oddzielne gabinety do pracy. Gabinety mogą również służyć jako pokoje gościnne lub pokoje dziecięce.
Układ powierzchni:
PARTER: przestronny salon z kominkiem, jadalnia i wyjście na taras (42 m²), duża funkcjonalna kuchnia zabudowana (13 m²), 2 pokoje / gabinety (12 m², 16 m²), łazienka z prysznicem i toaletą, kotłownia z dwufunkcyjnym piecem Buderus, podwójny garaż (31 m²), pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu.
PIĘTRO: główna sypialnia z łazienką i garderobą (19 m², 8 m², 1,22 m²), 2 niezależne sypialnie dla dzieci (ok. 14 m², 16 m²), łazienka z toaletą i pralnią, pokój rekreacyjny / telewizyjny (ok. 22 m²).
Nieużywany strych: 2 pomieszczenia, z czego jedno to pomieszczenie techniczne.
Zalety nieruchomości:
Lokalizacja: cicha okolica domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie zabudowanych działek, nowoczesnych domów.
Działka: duży, pięknie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność, otoczony tują i wysokiej jakości drzewami i krzewami (migdałowiec, tulipanowiec, różaneczniki, azalie itp.), starannie utrzymany przez profesjonalnego ogrodnika.
Szczegóły wykończenia: okna drewniane mahoniowe od Wiktorczyk, drewniana stolarka drzwiowa, parapety z kamienia - granitu, zabudowana kuchnia z drewna, parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, klimatyzacja w całym budynku, dach pokryty porcelanowymi dachówkami czeskimi, ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec do ogrzewania i ciepłej wody), doskonały kominek / piec.
Bezpieczeństwo: ogrodzona posesja, elektryczne rolety na oknach, alarm, monitoring, elektrycznie sterowana brama garażowa.
Polecamy, umów się na prezentację i zobacz tę nieruchomość.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do współpracy. Oferujemy kompleksową i profesjonalną obsługę transakcji dzięki stałej współpracy z kancelariami notarialnymi, instytucjami prawnymi, finansowymi, rzeczoznawcami oraz architektami. Z nami otrzymasz pomoc w sfinansowaniu zakupu nieruchomości, uregulowaniu stanów prawnych, podziałach nieruchomości, uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej i wielu innych kwestiach.
Warunki współpracy: potwierdzenie wskazania adresu wraz z klauzulą GDPR przed prezentacją nieruchomości, na życzenie wysyłamy na podany adres e-mail, brak opłat za prezentację nieruchomości, kupujący nie płaci prowizji, pomoc w uzyskaniu kredytu, notariusza, rzeczoznawcy.
Odpowiedzialny pośrednik przy realizacji umowy pośrednictwa: Justyna Zabska (licencja nr: 5506).
Specyfikacja:
Powierzchnia: 246,0 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: zabudowana
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Justyna Zabska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podlesie-wolnostojacy-7pok-garaz-dwustanowiskowy-ID4wZcF#map