Oferujemy na sprzedaż wspaniały, przestronny lokal znajdujący się w sercu Pogodna w Szczecinie. Zaskakuje on swoją powierzchnią, lokalizacją oraz funkcjonalnością. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na komfortowe mieszkanie, jak również na działalność usługową, np. biuro rachunkowe.

Do atutów mieszkania należy metraż wynoszący 97,35 m2, usytuowane na jednym poziomie, a także taras o powierzchni 15 m2 oraz balkon 6 m2, znajdujący się od strony ogrodów, co oferuje doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu oraz podziwiania pięknych widoków na zieleń. Na jednym z balkonów można stworzyć przytulną strefę wypoczynkową, a drugi balkon znakomicie nadaje się do uprawy roślin i delektowania się poranną kawą przy głównej sypialni.

Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnym budynku z cegły, który powstał w 2002 roku. W obiekcie znajdują się tylko dwie obszerne, zadbane klatki schodowe z niskimi stopniami. Lokalu 4-pokojowy składa się z następujących pomieszczeń:

• przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 37 m2 z wyjściem na taras. Duże okna doskonale doświetlają wnętrze, co sprzyja przytulnej, ale i pełnej energii atmosferze. Kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (piekarnik, płyta elektryczna, lodówka, zmywarka),
• sypialnia 1 z balkonem i garderobą o powierzchni 25 m2, z zabudową stałą w postaci dużej szafy zajmującej całą długość ściany oraz dodatkowym pomieszczeniem garderoby. Widok z sypialni rozpościera się na ogrody, jest to cichy i przytulny pokój.
• sypialnia 2 o metrażu 12,5 m2, w bardzo korzystnym prostokątnym układzie, z drugiego wyjścia na wspaniały taras,
• sypialnia 3 o metrażu 10,5 m2 w kształcie kwadratu,
• łazienka z oknem o powierzchni 6 m2 z wanną oraz prysznicem, z nową pralką,
• korytarz o powierzchni 6,35 m2 z szafą ubraniową oraz gospodarczą.

Okna w salonie, kuchni oraz głównej sypialni skierowane są na południowy zachód. Pomieszczenia od strony ulicy są wyposażone w dźwiękoszczelne szyby.

Do lokalu przynależy zamykany GARAŻ o powierzchni 12,5 m2 oraz KOMÓRKA o powierzchni 1,90 m2, zlokalizowane w podziemnej części budynku. Garaż oraz komórka są dodatkowo płatne 60 000 złotych.

Ogrzewanie mieszkania realizowane jest za pomocą wysokiej jakości pieca dwubiegowego z zamkniętą komorą spalania firmy Buderus.

Doskonała lokalizacja nieruchomości zapewnia znakomitą komunikację z centrum miasta. Przystanek tramwajowy linii 5 i 7 znajduje się w odległości 100 m, przystanek autobusowy linii 67 jest w odległości 200 m, a autobusy 53 i 60 kursują w odległości 500 m. W pobliżu ulokowane są także Sam Spożywczy Społem (300 m), Rynek Pogodno (100 m), dwie szkoły podstawowe SP51 (200 m) oraz SP3 (500 m), kilka przedszkoli w odległości 100-200 m, przychodnia oraz apteka (50 m), poczta (100 m) oraz kościół (200 m). Niedaleko znajdują się też piękne tereny zielone, które umożliwiają aktywny wypoczynek: Plac Jakuba Wujka (500 m), skwer przy ulicy Brodzińskiego (300 m) oraz Park Kasprowicza (2 km).

Nieruchomość jest nietuzinkowa, czysta, zadbana oraz estetyczna, stanowi wyjątkową propozycję dla wymagających klientów, którzy cenią sobie przestrzeń w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina.

Nieruchomość posiada własną Księgę Wieczystą i jest gotowa do wprowadzenia. Zapraszamy na prezentację | Sprzedający: Katarzyna Bilska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pogodno-komfortowe-mieszkanie-garaz-2-balkony-ID4wuju.html