Połowa bliźniaka, w pełni wykończona i wyposażona jednostka mieszkalna o łącznej powierzchni 118,1 m² oraz użytkowej powierzchni 104,17 m² z ogrodem o powierzchni około 200 m², zlokalizowana w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej na działce o powierzchni 266 m² w pobliżu Unrugi, ul. Laurowa, Winnicka - Kraków-Podgórze, Dzielnica VIII Dębniki. Dom znajduje się na malowniczym, zielonym, cichym i bezpiecznym osiedlu, będącym częścią zamkniętego osiedla. Oferuje piękny widok na zieleń. Wybudowany w 2019 roku. Dojazdy i chodniki wybrukowane kostką brukową. Zbudowany metodą z ceramiki z certyfikowanych materiałów Wienerberger, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm, dach z dachówki ceramicznej od Creaton, okna PVC - termoizolacyjne z potrójnym pakietem szyb, imitacja drewna w okleinie, okna dachowe Velux z dostępem do balkonu dachowego. Składa się z dwóch poziomów: Pierwszy: wiatrołap 3,9 m², pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - pralnia 3,1 m², pokój dzienny z jadalnią 24,3 m², kuchnia 9,1 m², spiżarnia obok kuchni 2,7 m², pokój 8,4 m², łazienka z toaletą i prysznicem 2,5 m², klatka schodowa - komunikacja 5,7 m². Drugi: 3 pokoje: 12 m², 11,1 m², pokój 10 m² z balkonem o powierzchni 4 m², łazienka z toaletą, wanną i prysznicem 6,7 m², hall. Dodatkowo, nieużytkowe poddasze - strych 14 m². Wykończony w wysokim standardzie z meblami. Schody dębowe. W cenie meble i urządzenia.
- Zamknięte osiedle - Brama elektryczna.
- 2 miejsca parkingowe na zewnątrz (przy płocie).
- Kostka brukowa na podjeździe, wejściu i tarasie.
- Ogrzewanie centralne z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze i w łazience na piętrze, obsługiwane przez kondensacyjny kocioł z zasobnikiem od Viessmann - programator temperatury pokojowej.
- Grzejniki w łazienkach i pokojach na piętrze.
- Przygotowana instalacja do klimatyzacji.
- Instalacja odprowadzenia wody deszczowej - zbiornik na wodę deszczową - woda z ogrodu - zewnętrzna woda z kranu do podlewania ogrodu.
- Zasłony zewnętrzne - instalacje, na piętrze dwa pokoje z zamontowanymi roletami.
- Internet światłowodowy - szybki internet.
- Oddzielna szopa ogrodowa. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 104,17 m² (parter 54 m², piętro 50,17 m²). Powierzchnia całkowita: 118,1 m², nieużytkowe poddasze około 14 m². Powierzchnia działki 266 m². Brak opłat wspólnotowych. Kameralne osiedle domów położone w cichej, spokojnej i malowniczej okolicy w pobliżu Rezerwatu Przyrody Skołczanka. Aby zapewnić bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom, domy są ogrodzone, a miejsca parkingowe dostępne w pobliżu. Harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z klasyczną funkcjonalnością. Blisko szkoły, przedszkola, Centrum Sportowego J&J oraz dobre połączenia z centrum miasta, co ułatwi i uprzyjemni codzienne życie. Inwestycja położona w pobliżu pętli autobusowej w Skotnikach oraz w bliskim sąsiedztwie zajezdni autobusowo-tramwajowej "Czerwone Maki" oraz parkingu park&ride, zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta i południowej części Krakowa. Standard mieszkania: gotowe do wprowadzenia; Układ: korzystny rozkład, liczba łazienek, słoneczne, trzy stronie świata, przestronne, malownicze; Media/instalacje: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet; Liczba poziomów: 2; Dach: dachówka ceramiczna; Dodatkowo: działka, duży balkon, miejsca parkingowe, ogród, szopa, spiżarnia, ogrodzone, balkon francuski, brama na pilot; Powierzchnia działki: 266 m²;

Specyfikacje:
Powierzchnia: 118,1 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Poziom: parter
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wolny od czynszu: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: osobna
Rozmiar kuchni w m²: 9,1

Sprzedający: Anna Stepczyk-Rajpold - Specjalista ds. Nieruchomości

Kontakt: 602-150-776

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowka-blizniaka-118m2-bud-z-2019r-unruga-ID4xFsR

,