📌 Poszukujesz domu w mieście z dobrą lokalizacją? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem, umożliwiająca prowadzenie małej działalności gospodarczej? Jeśli tak, zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Prezentowana nieruchomość znajduje się nie tylko w bardzo dobrej lokalizacji, ale jest również w pełni do własnej aranżacji; jest to dom, który zapewnia ciszę, spokój i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w Inowrocławiu przy Władysława Hermana 9 – dokładna lokalizacja zaznaczona na mapie na dole ogłoszenia.

Główną zaletą prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja – usytuowana jest na obrzeżach osiedla Piastowskiego. Dzięki tej lokalizacji w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola oraz wiele punktów usługowych.

Dom:

Nieruchomość stanowi połowę domu bliźniaczego, wybudowanego w 1991 roku z aeracji. Budynek obejmuje pojedynczy garaż z kanałem samochodowym. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi pomieszczenie użytkowe o powierzchni około 12 m². Do budynku dobudowano dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako mały warsztat lub magazyn – powierzchnia tego pomieszczenia to około 9 m². Całkowita powierzchnia budynku to prawie 240 m², natomiast powierzchnia użytkowa wynosi około 145 m².

Dach jest pokryty eternitem – istnieje możliwość uzyskania zwrotu części kosztów związanych z jego utylizacją i wymianą – szczegóły zostaną podane podczas prezentacji.

Pomieszczenia na parterze:

Przedsionek,

Pomieszczenie kotłowni,

Garaż,

Pomieszczenie gospodarcze.

Pomieszczenia na piętrze:

Hall,

Sypialnia 1 z kominkiem bez wkładu wodnego,

Sypialnia 2,

Kuchnia,

Łazienka z toaletą.

Pomieszczenia na drugim piętrze:

Hall,

Sypialnia 1 z kominkiem bez wkładu wodnego,

Sypialnia 2,

Sypialnia 3,

Łazienka z toaletą.

Poddasza:

Hall,

Sypialnia,

Łazienka z toaletą,

Garderoba.

Informacje techniczne o budynku:

- Budynek wybudowany w 1991 roku,

- Ściany zewnętrzne z aeracji o grubości 24 cm,

- Zewnętrzna izolacja z 10 cm styropianu,

- Ogrzewanie domu zapewnia piec węglowy oraz kocioł gazowy zasilany z sieci gazowej,

- Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.

Działka:

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 320 m². Działka jest zagospodarowana i ogrodzona. Wokół budynku jest kostka brukowa. Na działce znajdują się drzewa ozdobne, ogródkowa altana i murowany grill.

Ponadto istnieje możliwość wynajmu działki bezpośrednio przyległej do nieruchomości od Urzędu Miasta. Powiększyłoby to powierzchnię ogrodu o kolejne 173 m². Koszt najmu jest niewielki, a potencjalne korzyści z posiadania własnego parkingu na osiedlu są nieocenione.

Prezentowana nieruchomość wymaga od rodziny, która się nią zajmie, opieki i przywrócenia jej dawnej świetności poprzez remont. Jeśli jesteś taką osobą, nie zwlekaj. Zadzwoń teraz. Umów się na spotkanie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas której poznasz więcej szczegółów i chętnie odpowiem na Twoje pytania. Zadzwoń do mnie. Ustalimy dogodny termin spotkania, podczas którego zobaczysz, że to nieruchomość czeka właśnie na Ciebie.

Odwiedź naszą stronę internetową , gdzie dostępne są więcej zdjęć prezentujących dom z innej perspektywy.
::LINK DO STRONY |
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6848949&id=8091C42496

Agencja odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (numer licencji: 22179)