Poniemiecka willa na sprzedaż Krzyki – blisko dzielnicy Borek i Parku Południowego. Oferujemy na sprzedaż zabytkową willę o powierzchni 423 m², zlokalizowaną we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1218 m² i składa się z ponad 8 pokoi rozmieszczonych na trzech poziomach. Dodatkowo, na najwyższym poziomie, znajduje się wysokie poddasze – świetne miejsce na prywatne studio lub wyjątkowy salon (załączone wizualizacje). Obok budynku znajduje się wolnostojący garaż z czerwonej cegły na dwa samochody. Willa charakteryzuje się klasycznym układem, typowym dla budynków sprzed II wojny światowej, z jej wszystkimi zaletami: duże okna, werandy, wykusze, duże rozmiary pomieszczeń oraz układ amfiteatralny. Istnieje możliwość stworzenia atrakcyjnego, klasycznego domu z tradycyjnym wnętrzem. Na parterze budynku znajduje się funkcjonalne mieszkanie z wyjściem na taras i bardzo dużym, zadbanym ogrodem. Atutem nieruchomości jest także bardzo praktyczny rozkład – wszechstronne wnętrze – atrakcyjne zarówno dla reprezentacyjnego domu dwurodzinnego, jak i działalności gospodarczej. Ważnym atutem jest dobrze utrzymana, estetyczna działka. Obecnie willa posiada kondygnacje mieszkalne, każda o powierzchni ponad 100 m². Budynek posiada własne wejście po schodach, co pozwala na jego użytkowanie jako domu jednorodzinnego lub, potencjalnie, jako trzy oddzielne mieszkania. Stan techniczny: do remontu/przebudowy. Konstrukcja murowana. Fundamenty: ceglane ławy. Stropy: stalowo-ceramiczne nad parterem, drewniane nad piętrami. Schody drewniane. Więźba dachowa z krokwiami, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Gzymsy z cementu. Pokrycie dachu i rynny zostały wymienione. Grubość ścian zewnętrznych 52 cm. Lokalizacja i komunikacja: blisko centrum miasta, szybki dostęp do autostrady A4 i lotniska, rozwinięta sieć lokali handlowo-usługowych, dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych, blisko terenów zielonych i wypoczynkowych (w tym Park Południowy, Tor Wyścigów Konnych Partynice). Poniżej zdjęcia budynku oraz przykładowe wizualizacje wnętrz. Kontakt: Biuro nieruchomości Wrocław. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Cena: 4 990 000 PLN – do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 422,0 m²
Budowa: 1925

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Deweloper: Michał Banaszak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-poniemiecka-na-sprzedaz-wroclaw-krzyki-ID4x4uV