Poraj, ul. Kolejowa | Dom wolnostojący

Prześlij nieruchomość

Selling

Poraj, ul. Kolejowa | Dom wolnostojący

zł 1.199.000

(0)
9 Views
sie 25, 2025

Slaskie, Myszkowski, Poraj, ul. Kolejowa 39B

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI zaprasza do zapoznania się z unikalną ofertą domu wolnostojącego zlokalizowanego w Poraju przy ul. Kolejowa 39B.

Charakterystyka nieruchomości:

dom o powierzchni około 240 m²,
położony na pięknie zagospodarowanej, dobrze utrzymanej działce o powierzchni około 900 m², wymiary: 33 m x 27 m,
dach dzwonowy, pokryty dachówką, ocieplony wełną mineralną,
media: prąd, ciepła woda z gazowego podgrzewacza, miejski system ogrzewania, kominek z rozprowadzaniem ciepła, instalacja solarna, kanalizacja, gaz,
udogodnienia: szybki internet (światłowodowy), rolety elektryczne, ogrzewanie podłogowe,
garaż w bryle budynku (na dwa samochody) oraz dodatkowe miejsca parkingowe,
gotowy do zamieszkania, nie wymaga remontu.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

przedsionek – 3.0 m²
korytarz – 15.8 m²
salon – 17.7 m²
jadalnia – 32.3 m²
jadalnia obok kuchni – 11.5 m²
kuchnia – 11.5 m² (pełne wyposażenie: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap)
spiżarnia – 2.5 m²
łazienka – 7.1 m²
pralnia – 4.8 m²
ogród zimowy / taras zewnętrzny – 3.9 m²
garaż – 34.3 m²

PIĘTRO:

główna sypialnia z dostępem na balkon i garderobą – 36.2 m² (powierzchnia użytkowa)
biuro – 11.2 m²
pokój – 12.1 m²
pokój – 11.2 m²
łazienka – 10.3 m² (wanna, bidet, ogrzewanie podłogowe)
pomieszczenie gospodarcze
klatka schodowa – 13.9 m²

Dodatkowa powierzchnia to strych użytkowy. Dom posiada częściowe podpiwniczenie.

Na działce znajdują się:

pięknie zagospodarowany ogród – idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych,
drewniany altana z miejscem na grilla,
klimatyczna , idealna na piwniczkę lub magazyn,
taras z dostępem do ogrodu,
schronienie dla rowerów lub motocykli.

Lokalizacja:
Dom znajduje się bezpośrednio przy lesie, co zapewnia prywatność i unikalne połączenie z naturą – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko szkoła, sklepy, stacja kolejowa i tereny rekreacyjne. To przyjemna lokalizacja w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Szybki dojazd do Częstochowy oraz sąsiednich miast. Tylko 5 km od Zalewu Poraj.

Jeśli szukasz komfortowego i funkcjonalnego domu w pięknej, spokojnej okolicy – ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację:
Wiktoria Barczyk
+48 720 742 109
Oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Przegląd

Identyfikator usługi: 859352cf-4998-4dba-a56e-6a71edd0a32e

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 5

Podłogi: 1

Kwadrat: 240 m²

Garage Spaces: 2

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in

Garage Size: 34.3 m²

Window Type: plastic