Poreba, gm. Myślenice - Do sprzedaży oferujemy solidny, całoroczny dom wypoczynkowy położony w malowniczej dolinie w Beskidzie Średnim - Grupa Lysiny. Budynek ma powierzchnię użytkową 91,50 m² + piwnicę o powierzchni 7,22 m² oraz poddasze o powierzchni 3,14 m². Dom znajduje się na działce o powierzchni 5,5 ara (550 m²). Budynek jest trzypoziomowy. W piwnicy (40,74 m²) znajduje się pomieszczenie, kuchnia, korytarz, łazienka. Na parterze (34,00 m²) są 2 pokoje, korytarz oraz łazienka. Z pokoju dziennego jest wyjście na taras. Na pierwszym piętrze (23,98 m²) mieści się pokój letni (z wyjściem na balkon) oraz łazienka. Z poddasza dostęp przez podwieszane schody, dostęp do poddasza. Pod piwnicą znajduje się pomieszczenie piwniczne (wejście od zewnątrz). Rok budowy: lata 80. Budynek jest wykonany z zewnętrznych ścian z bloczków betonowych. Stropy w technologii żelbetowej. Izolacja: styropian 15 cm. Elewacja: pokryta tynkiem akrylowym. Dach pokryty blachodachówką, ocieplony. Okna PCV z podwójną szybą (wymiana w 2017 r.). Tynki wewnętrzne tradycyjne, część ścian wykończona boazerią lub płytkami. Podłogi: deski strugane, płytki. Schody: drewniane. Stolarka drzwiowa drewniana w starym stylu. Taras i balkony - remont zakończony w 2017 roku. Ogrzewanie: kominek oraz elektryczne grzejniki olejowe. Podgrzewacz elektryczny na ciepłą wodę. Telewizja satelitarna (do podłączenia), Internet Orange. Stan budynku dobry, wymaga odświeżenia. Instalacje: elektryczna i siła (panele fotowoltaiczne), wodociąg, kanalizacja - szambo 4 m³. Dojazd asfaltową drogą, ostatnich około 350 m drogą wewnętrzną (udział), utwardzoną (płyty betonowe). W pobliżu Myślenice (8 km) mają komunikację autobusową. Z Myślenic do Krakowa kursują autobusy i autobusy rozkładowe na trasie Kraków-Zakopane. Działka jest prostokątna: 21 m (front działki), 22 i 24 m (boki), w pełni ogrodzona i zagospodarowana (zielony teren, drzewa owocowe i krzewy ozdobne). Wejście na działkę przez betonowe schody. W okolicy znajdują się domy rekreacyjne i jednorodzinne. Poreba posiada liczne walory krajobrazowe, a jej atrakcyjność potwierdzają duże natężenie ruchu turystycznego. Znajduje się wiele punktów widokowych na Beskidy, Gorce, Tatry i Podgórze. Infrastruktura turystyczna jest dobrze rozwinięta: w miejscowości działa ośrodek wypoczynkowy „Pod Kamiennikiem” i kilka osiedli domków letniskowych. Na stokach Kamiennika, przy granicy z Pcim, znajduje się schronisko turystyczne „Na Kudłaczach” / otwarte w 1995 roku. Z tego schroniska roztacza się widok na dolinę Raby, Beskid Wyspowy, Gorce, Babią Górę i Tatry. Przecinają te tereny liczne szlaki turystyczne i rowerowe. Cena: 445 000 PLN (do negocjacji). Księga Wieczysta i Hipoteczna bez obciążeń. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura. Odpowiedzialny pośrednik - Stanisław Spytek, licencja zawodowa nr 1226. Biuro nieruchomości - Stanisław Spytek, tel. +48 603 956 365, 12/2713 815. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 91,5 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Stanisław Spytek

Kontakt: +48 603 956 365

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/poreba-dom-letniskowy-caloroczny-ID4sbgI