Czy marzysz o własnym ekologicznym, drewnianym domu w cichej i malowniczej okolicy, którą samodzielnie umeblujesz zgodnie ze swoją wizją? Ta oferta spełnia takie marzenia. Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany na pięknym działce o powierzchni 1500 m² (numer księgi wieczystej 562), położony w Posadzie Górnej, tuż obok uzdrowiskowego miasteczka Rymanów-Zdrój (gmina Rymanów, województwo podkarpackie).

Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa budynku: 170 m²
- Powierzchnia działki: 1500 m²
- Rok budowy: 2020
- Poziomy: 3 (piwnica, parter, poddasze użytkowe)
- Stan: do wykończenia
- Dojazd: bezpośredni, asfaltowy
- Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda ze studni
- Planowane ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy

Dom został wybudowany z najwyższej jakości bali drewnianych (14x18 i 14x20 cm), harmonijnie wpisując się w otaczający krajobraz. Architektura budynku nawiązuje do starych domów regionu, a jego położenie na wzgórzu gwarantuje piękne widoki i poczucie przestrzeni. Cała konstrukcja pokryta jest dachówką dźwigarową i płatwiową, pokrytą blachą. Fundamenty wykonane są z betonu zbrojonego, z oknami częściowo PVC, a częściowo drewnianymi. Budynek jest gotowy do wykończenia według gustu i potrzeb nowego właściciela.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap - 4.7 m²
- Kuchnia - 14.92 m² (otwarta na salon)
- Salon - 28.28 m²
- Hall - 10.34 m²
- Pokój - 13.77 m²
- Łazienka - 7.46 m²
- Pralnia - 5.64 m²

Poddasze użytkowe:
- 3 pokoje - 15.48 m², 17.64 m², 20.15 m²
- Korytarz - 8.8 m²
- Łazienka - 11.18 m²

Piwnica:
- Kotłownia - 14.34 m²
- Wiatrołap - 3.94 m²
- 2 pokoje - 14 m² i 6.03 m²
- Schody - 3.9 m²
- Korytarz - 6.83 m²

Otoczenie i lokalizacja:
Działka znajduje się na terenie Chronionego Obszaru Krajobrazowego Niski Beskid, co zapewnia unikalne wartości przyrodnicze, ciszę i ograniczony rozwój w sąsiedztwie. Równy, regularny teren daje wiele możliwości — od stworzenia ogrodu po taras z widokiem na zielone wzgórza i doliny.
- Sklep spożywczy - 350 m
- Pizzeria - 500 m
- Szkoła - 1,4 km
- Gabinet stomatologiczny - 1,6 km
doskonała lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do pobliskich miast. Obiekt oddalony jest jedynie 1 km od uzdrowiska Rymanów-Zdrój, co czyni go idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w agroturystykę lub dom letniskowy. Iwonicz-Zdrój - jedno z najstarszych polskich uzdrowisk - znajduje się 13 km od nieruchomości, a dostęp do większych miast regionu, takich jak Krosno (18 km), Dukla (20 km) czy Sanok (30 km), zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut. Bliskość tych miast zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając cieszyć się ciszą, naturą i spokojem Niskiego Bieszczad.

Otoczenie uzdrowiskowe pełne korzyści.
Życie w bliskim sąsiedztwie Rymanów-Zdroju oznacza codzienny kontakt z naturą i klimatem sprzyjającym zdrowiu. Miasto słynie z unikalnego mikroklimatu — wyjątkowego połączenia cech klimatu górskiego i morskiego — oraz naturalnych, leczniczych wód mineralnych bogatych w jod i olejki eteryczne. Ta okolica od lat przyciąga pacjentów z całej Polski, a także miłośników turystyki pieszej i rowerowej. Dziewicze lasy, czyste powietrze, malownicze szlaki i brak przemysłowego skażenia czynią to miejsce idealnym do życia w harmonii z naturą, regeneracji sił i wypoczynku od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby stworzyć własny dom z duszą — w miejscu unikalnym, łączącym piękno krajobrazu, zdrowy klimat i potencjał inwestycyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2020

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni (m²): 14.92
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Justyna Zych

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posada-gorna-rymanow-zdroj-beskid-niski-ID4vE56