WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - EXKLUSYWNOŚĆ!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,22 m² na osiedlu Flisy w Bydgoszczy.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowej, pięknej, zabytkowej kamienicy z 1912 roku.

Budynkowi przynależy duży dziedziniec z licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców i ich gości.
Dziedziniec jest wyrównany i czysty.
Na ogrodzonym terenie znajdują się także pomieszczenia gospodarcze, z których jedno (3 m²) przypisane jest do oferowanego mieszkania.
Dodatkowo, na terenie dostępne są garaże dla niektórych mieszkańców.

W kamienicy znajduje się 11 zamieszkałych mieszkań własnościowych. Budynek jest administrowany przez wspólnotę mieszkaniową.

Proponowane mieszkanie jest położone na jednym poziomie z dwoma innymi sąsiednimi nieruchomościami.

Stan mieszkania jest idealny - półtora roku temu przeszedł generalny remont, podczas którego wykonano następujące prace:
- instalacje elektryczne wymienione na nowe miedziane wraz z instalacją nowej, wielocięciowej skrzynki rozdzielczej;
- zamontowano nową instalację gazową, w tym nowy kotł dualny, rozprowadzono nowe instalacje grzewcze wraz z instalacją panelowych grzejników i instalacją do płyty gazowej;
- nowe instalacje wodno-kanalizacyjne doprowadzono do nowo wydzielonej łazienki;
- tynkowano i malowano ściany na świeże, jasne kolory we wszystkich pomieszczeniach;
- położono wysokiej jakości panele na podłogach w pokojach, a w korytarzu, kuchni i łazience duże płytki imitujące marmur;
- wymieniono drzwi wewnętrzne na nowoczesne, a drzwi zewnętrzne na antywłamaniowe klasy premium;
- wymieniono armaturę w łazience na wysokiej klasy, wraz z wygodnym koncepcyjnym prysznicem narożnym z transparentnym szkłem;
- nowa, ładna kuchnia z pełnym wyposażeniem, w tym okapem, płytą gazową, piekarnikiem i lodówką.

Większość mebli widocznych na zdjęciach (z wyjątkiem telewizora, suszarki i pojedynczego łóżka dziecięcego) jest sprzedawana wraz z mieszkaniem!

W skład nieruchomości wchodzi:
1/ po wejściu przez drzwi antywłamaniowe znajduje się w korytarzu (5 m²) z wnęką na szafę dwudrzwiową i miejscem na wieszak;
2/ na lewo od korytarza jest duża (ok. 6 m²), nowoczesna i funkcjonalna łazienka wyłożona dużymi płytkami; w tym pomieszczeniu znajduje się miejsce na pełnowymiarową pralkę;
3/ od razu naprzeciw jest salon o powierzchni 17 m² z oknem wychodzącym na południowy zachód; jest przestronny - niemal kwadratowy, z wysokim na trzy metry sufitem, co sprawia wrażenie bardzo dużego;
4/ na lewo od salonu znajduje się kuchnia (5 m²) z oknem skierowanym na dziedziniec wewnętrzny (ekspozycja południowo-zachodnia), wyposażona w dwufunkcyjną kuchenkę gazową, ładne, nowoczesne meble kuchenne w pełni wyposażone w sprzęt AGD;
5/ z salonu dostępne jest sypialnia o powierzchni 12 m² z oknami na północny wschód, dużą szafą wnękową i podwójnym łóżkiem.

Okna w nieruchomości są drewniane, odrestaurowane.

Większość mebli widocznych na zdjęciach (z wyłączeniem telewizora, suszarki i białego łóżka dziecięcego, pojedynczego) jest wliczona w cenę mieszkania!

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3 m² zlokalizowana na poziomie -1 w budynku.

Niskie koszty utrzymania mieszkania to 560 zł miesięcznie, zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową, która aktywnie dba o nieruchomość.
W roku 2024 budynek został poddany generalnemu remontowi elewacji, ociepleniu i malowaniu na jasny, przyjemny kolor. Nieruchomość prezentuje się bardzo elegancko i świeżo.

Zalety lokalizacji:

- doskonale skomunikowana - 5 minut pieszo do autobusu;
- blisko centrum miasta;
- w pobliżu CH Miedzyń oraz KS