Ostatnie domy!

...BĘDZIESZ MIESZKAĆ W POBLIŻU JEZIORA...

...GRUSZCZYNA...

Witam,
Przedstawiam Państwu dom bliźniak z działką w Gruszczynie, 7 km od Poznania.

Ta inwestycja to idealne miejsce dla miłośników spokoju, ciszy i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Piękne zielone otoczenie, zadrzewienie, bliskość jeziora Swarzędzkiego oraz Doliny Cybiny, funkcjonalne wnętrza, duże działki oraz nowoczesna architektura — to tylko niektóre z wielu zalet tej posesji, które mieszkańcy pokochali.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ INWESTYCJĘ

• Pośród natury
• Blisko terenów zielonych i rekreacyjnych
• Doskonała lokalizacja
• Tylko 2 km do centrum Swarzędza i 7 km do granic Poznania
• Dwa pełne piętra + poddasze
• Idealny dla rodziny
• W pobliżu szkoły, przystanki autobusowe oraz placówki usługowe i handlowe
• Budowa w zabudowie bliźniaczej
• Przestrony i komfortowy kompleks domów w kameralnej zabudowie bliźniaczej
• Wysoki standard
• POMPA CIEPŁA - ogrzewanie podłogowe

LOKALIZACJA

W okolicy inwestycji znajdują się placówki edukacyjne, sklepy spożywcze, restauracje, przychodnia, poczta oraz stacja kolejowa. Na południowym brzegu jeziora Swarzędzkiego od strony Swarzędza znajduje się ścieżka spacerowa i marina z wypożyczalnią kajaków. Z północnej strony dostępna jest ścieżka rowerowa prowadząca z Pobiedzisk do Jeziora Maltańskiego w Poznaniu.

• 1,8 km do jeziora Swarzędzkiego
• 2 km do centrum Swarzędza - sklepy, szkoły, przedszkola, centra medyczne
• 7 km do granic Poznania
• 650 m do rancza konnego
• 1,1 km do przedszkola i żłobka Słoniki
• 2,2 km do Aquaparku - Water Paradise
• 2 km do stacji kolejowej
• 1,5 km do sklepu Żabka
• 3 km do centrum handlowego Castorama
• 3,5 km do Leroy Merlin
• 3,8 km do centrum handlowego ETC

NIERUCHOMOŚĆ

Nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Gruszczynie.

BARDZO FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia domu 134,02 m²

Powierzchnia działki około 370 m²

Stan dewelopera

PARTER ( powierzchnia 75,77 m²)

• SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - 34,21 m²
• KOMUNIKACJA - 7,36 m²
• POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 4,85 m²
• ŁAZIENKA - 2,99 m²
• HALL - 4,32 m²
• GARAŻ - 22,04 m²

I PIĘTRO ( powierzchnia 58,25 m²)

• Sypialnia - 10,25 m²
• Sypialnia - 12,08 m²
• Sypialnia - 12,06 m²
• Sypialnia - 11,63 m²
• ŁAZIENKA - 5,68 m²
• KOMUNIKACJA - 6,55 m²

+ PODDASZE — używane głównie do przechowywania. Dodatkowo, duża przestrzeń do zagospodarowania na poddasze.

Cena zawiera:

• zewnętrzne rolety na całym domu
• ogrzewanie podłogowe na całą powierzchnię domu, w tym garaż
• poszerzony garaż 22,04 m²
• schody wewnętrzne

Media:

• kanalizacja
• światłowód
• energia elektryczna
• woda
• pompa ciepła

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości

W razie pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Malgorzata Kaczmarek

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja nr 26687

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert zostały uzyskane na podstawie oświadczeń sprzedających.

Zdjęcie aranżacji wnętrza ma charakter poglądowy i nie stanowi części oferty. Zdjęcie autorstwa Vecislavas Popa

Specyfikacje:
Powierzchnia: 134,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Malgorzata Kaczmarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-domy-komfortowy-dom-i-5-6-pokoi-i-las-i-jezioro-ID4vVpD