Opis osiedla "CHELMONSKIE ESTATE"

W okolicy lasu i niskich budynków. Enklawa ciszy i spokoju wśród miejskiego zgiełku.

Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z naszym najnowszym projektem osiedla bez opłat za użytkowanie wieczyste, z parkingami powierzchniowymi oraz prywatnymi ogródkami dla najemców w Zabkach, tuż przy granicy z Warszawą.

Inwestycja jest realizowana przy ul. Chelmonskiego, tuż obok ul. Powstanców.

Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i niskich budynków, a jednocześnie bardzo blisko pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się linie autobusowe zapewniające szybkie połączenia z Warszawą (centrum handlowe M1 Marki, metro Trocka, trasa Siekierkowska).

W najbliższej okolicy znajdziesz także: centrum zdrowia, przedszkola, szkołę podstawową, kościół, sklepy spożywcze oraz wiele innych punktów usługowych.

Nowa inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Mamy wejścia z dwóch stron – od ul. Powstanców i od ul. Chelmonskiego. Każde mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe oraz prywatny ogródek.

Osiedle jest bardzo kameralne. Budynek ma tylko 4 mieszkania.

Miejsca parkingowe są przypisane indywidualnie do każdej jednostki. Każdy nabywca otrzyma dwa miejsca parkingowe i ogródek w cenie mieszkania.

Posiadamy dwa warianty mieszkań:

• 4-pokojowe na parterze o powierzchni 77,61 m² i 80,01 m²

• 8-pokojowe dwupoziomowe na pierwszym piętrze i poddaszu o powierzchni 165,45 m² i 170,13 m². W tych mieszkaniach można wydzielić dwa niezależne apartamenty z osobnym wejściem. To doskonała oferta dla rodzin wielopokoleniowych oraz inwestorów.

Osiedle przewiduje 8 miejsc parkingowych naziemnych oraz prywatne ogródki.

Mieszkania na parterze mają zielony ogród z dwóch stron, bezpośrednio przed oknami sypialni oraz w części rekreacyjnej.

Mieszkania dwupoziomowe mają ogródki usytuowane tuż obok miejsc parkingowych, co umożliwia stworzenie dodatkowych miejsc parkingowych lub altany.

Budynki będą w minimalistycznej kolorystyce bieli i szarości.

Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w dwie bramy wjazdowe z bramami dla pieszych.

Komunikacja z Warszawą zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny i szybki dostęp do rynku pracy, a bliskość licznych przedszkoli, szkół, sklepów i punktów usługowych gwarantuje komfortowe życie całej rodzinie.

Bliskość natury umożliwia prawdziwy relaks po powrocie z pracy. Liczne ścieżki i szlaki leśne sprzyjają spacerom i wycieczkom rowerowym w okolicy lasów.

Inwestycja "Chelmonskiego Estate" jest w trakcie realizacji, rozpoczęła się w lipcu 2024 roku, a planowane zakończenie to sierpień 2025 roku.

Inwestycję realizuje sprawdzony lokalny deweloper z wieloletnim doświadczeniem.

Obecnie trwa budowa, planowane zakończenie w 3 kwartale 2025 roku.

Położenie inwestycji.

Zabki to małe miasto o powierzchni 11 km², leżące w powiecie Wołomińskim i będące częścią aglomeracji warszawskiej. Obecnie miasto liczy ponad 31 000 mieszkańców i zajmuje drugie miejsce w Polsce pod względem tempa wzrostu liczby ludności. Popularność miejsca determinują zarówno dogodne położenie 10 km od centrum Warszawy, jak i ciche, zielone otoczenie, ponieważ 30% powierzchni to tereny leśne. Zabki to miasto ogrodowe, charakteryzujące się niskimi budynkami: domami jednorodzinnymi i nowoczesnymi czteropiętrowymi blokami, a także zabytkowymi willami, np. Villa Ronikierów, Villa Inżyniera Tolloczko czy Villa Alina. Centrum handlowo-usługowe miasta stanowi pasaż handlowy przy ul. Powstanców, gdzie zlokalizowane są sklepy, targi oraz liczne punkty usługowe.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Chelmonskiego?

Na korzyść komunikacyjną wpływają 2 darmowe linie autobusowe obsługujące miasto. Zabki są połączone z Warszawą 4 liniami warszawskiego transportu publicznego oraz liniami Kolei Mazowieckich. Przez miasto przebiegają trzy drogi wojewódzkie, zapewniające dostęp do stolicy lub pobliskich miast: droga nr 629 (Warszawa – Marki), nr 631 (Warszawa – Nowy Dwor Mazowiecki) i nr 634 (Warszawa – Tłuszcz).

Przyszli mieszkańcy osiedla Chelmonskiego mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. Najbliższy punkt komunikacyjny znajduje się 250 metrów od inwestycji Chelmonskiego - ul. Dzika 02.

Edukacja

Czy w pobliżu osiedla Chelmonskiego znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Chelmonskiego znajduje się 25 placówek edukacyjnych. Najbliższe to: Szkoła Podstawowa nr 3 im. Małego Powstańca w Zabkach, oddalona o 100 m, oraz przedszkole oddalone o 150 m.

Opieka medyczna

Dużą zaletą inwestycji Chelmonskiego jest bliskość placówek zdrowia. Dostęp do opieki medycznej zapewniają pobliskie placówki: Twoje Zdrowie, oddalone o 250 m, oraz LeczyMed, oddalone o 350 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest najbliższy sklep?

Infrastruktura handlowo-usługowa osiedla Chelmonskiego składa się z wielu punktów. W pobliżu, zaledwie 500 m od inwestycji, znajduje się wiele punktów usługowych w pasażu przy ul. Powstanców.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych i obiektów sportowych to mocne strony tej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu inwestycji Chelmonskiego znajduje się boisko z bieżnią, oddalone o 100 m, oraz siłownia na świeżym powietrzu, oddalona o 200 m.

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC 3

Zapewniamy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkań w inwestycji Chelmonskiego Estate.

Jeśli chcesz wykończyć swoje mieszkanie z nami, pomoże Ci w tym zespół specjalistów we współpracy z projektantem wnętrz.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 165,45 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Dwustanowiskowe: Tak

Sprzedawca: BIURO SPRZEDAŻY

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-dwa-poziomy-z-ogrodkiem-i-2-mp-ID4xUHt.html