Nowoczesny budynek w doskonałej lokalizacji w Zalasewie na Osiedlu Europejskim! Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż prawy segment o powierzchni użytkowej 99,95 m² (101,24 m² na podłodze + duży strych) w dwukupie budynku na działce o powierzchni około 220 m² w Zalasewie, gmina Swarzędz. Inwestycja została zakończona w styczniu 2025 roku, co pozwala na szybkie dokonanie zakupu oraz rozpoczęcie prac wykończeniowych. Lewy segment został już sprzedany. Istnieje możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego, który jest dostępny w ulicy, co jest ważne dla osób pracujących z domu. Co wyróżnia ofertę: - wyjątkowo prestiżowa lokalizacja obok nowych domów jednorodzinnych na Osiedlu Europejskim w Zalasewie, - budynek podłączony do wszystkich mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja Aquanet - atutem jest brak uciążliwego szamba, - ogród od strony południowej, - w odległości około 300 metrów znajduje się nowy publiczny przedszkole Magiczna Farma, - szkoła podstawowa w Zalasewie około 1,8 km, - sklep spożywczy Żabka 1 km, Dino 1,2 km, Lidl 1,6 km - jesteśmy deweloperem z 10-letnim doświadczeniem (agmahome.pl) Układ pomieszczeń: Parter: - pokój dzienny z jadalnią 27,0 m² - aneks kuchenny 8,0 m² - łazienka 2,89 m² - pomieszczenie gospodarcze 2,47 m² - komunikacja i schody 8,2 m² - wiatrołap 2,09 m² Pierwsze piętro: - łazienka 6,43 m² - sypialnia z oddzielną garderobą 14,95 m² - pokój 11 m² - pokój 10 m² - komunikacja 6,92 m² Do lokalu przynależy poddasze o powierzchni od 25 do 35 m², z wysokością przy najwyższym punkcie 2,8 m. Idealne do przechowywania rzeczy. Standard wykończenia Wykończenie wnętrza domu: - wewnętrzny tynk maszynowy (w łazienkach wygładzony ostro) - posadzki cementowe wygładzone - ogrzewanie gazowym dwufunkcyjnym kotłem - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (parter i pierwsze piętro) - schody betonowe - podwieszony sufit z opuszczanymi schodami na poddasze, ocieplony wełną 25 cm (wełna między podłogą a poddaszem). Wykończenie zewnętrzne budynku: - tynk strukturalny, mozaika (cokół) - okna PVC - elektryczne rolety na parterze - zewnętrzne parapety - drzwi zewnętrzne - dach pokryty dachówką ceramiczną - rynny i rury spustowe PVC (odprowadzenie wody deszczowej na działkę) Architektura mała – elementy zewnętrzne: - ogrodzenie budynku bez bramy i furtki

Specyfikacja:
Powierzchnia: 101,24 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Mateusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-lokal-w-zalasewie-osiedle-europejskie-swiatlowod-ID4uP6d