Ostatni wolny segment numer 10! Agencja nieruchomości homfi prezentuje na sprzedaż przestronny segment szeregowy o powierzchni użytkowej 155,11 m². Nieruchomość zapewnia przestronny ogród oraz cztery zewnętrzne tarasy dostępne z pokoi, zapewniając komfort i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• 155,11 m² powierzchni użytkowej (ok. 200 m² wraz z powierzchnią podłogi)
• Nieruchomość dostępna od zaraz
• Funkcjonalny układ pomieszczeń: możliwość aranżacji do 7 pokoi
• Dwie łazienki dla wygody mieszkańców
• Nowoczesna zabudowa
• Lokalizacja: tylko 10 minut od centrum Rzeszowa
• Przestronny ogród (56,42 m²) oraz cztery tarasy, idealne do relaksu
• Narażenie na wszystkie cztery strony świata – ogród od południowego zachodu zapewnia optymalne nasłonecznienie
• Garaż w budynku + dodatkowe 2 miejsca parkingowe przed domem
• Ogrzewanie podłogowe na parterze
• Przygotowane przyłącze kominka w salonie dla przytulnej atmosfery

LOKALIZACJA:

• Dom znajduje się w północnej części Rzeszowa, przy ul. Załęskiej.
• 10 minut do głównego placu Rzeszowa – szybki dostęp do centrum miasta
• Blisko zjazdu na S19 i autostrady A4, zapewniających wygodne połączenia z innymi miastami
• Cicha okolica wśród domów jednorodzinnych
• Blisko do udogodnień: sklep spożywczy, szpital, szkoła i przedszkole

TECHNOLOGIA BUDOWY – KONSTRUKCJA:

• Solidna konstrukcja: ściany z pustaków ceramicznych
• Schody zbrojone z betonu
• Dach pokryty blachą stalową na rąbek stojący
• Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze i grzejniki w pozostałych częściach domu
• Frontowe drzwi antywłamaniowe
• Brama garażowa sterowana pilotem
• Izolacja z poliestru o grubości 15 cm
• Stylowe wykończenie tarasu: balustrady ze szkła
• Atrakcyjna otoczka: wewnętrzna droga z kostki brukowej i jumbo płyty, ogrodzony teren

UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER:

• Salon z aneksem kuchennym – 33,20 m² z dostępem do ogrodu
• Łazienka – 4,42 m²
• Wiatrołap – 2,79 m²
• Korytarz – 8,53 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 1,98 m²
• Garaż na jeden samochód

I PIĘTRA:

• Pokój – 13,72 m² z dostępem do balkonu
• Pokój – 13 m²
• Pokój – 10,14 m² z dostępem do balkonu
• Pokój – 9,48 m²
• Łazienka – 5,93 m²
• Korytarz – 9,48 m²

II PIĘTRO:

• Przestrzeń otwarta – 25,48 m², z możliwością podziału na:
• Korytarz – 2,17 m²
• Pokój – 11,60 m² z dostępem do tarasu
• Pokój – 11,71 m² z dostępem do tarasu

DODATKOWE elementy w nieruchomości:

• 1 miejsce parkingowe na zewnątrz, z możliwością utworzenia drugiego
• Garaż w budynku – 17,42 m²
• Taras na parterze – 20,39 m²
• Tarasy dachowe – 15,77 m²

FINANSE: Cena: 794 163 PLN (standard dewelopera) do negocjacji. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC! Brak prowizji od kupującego! Nie zwlekaj — umów się na wizytę już dziś! Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ofercie. Czy wiesz, że z homfi możesz nabyć nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających znaleźć i kupić nieruchomość, oferujemy doświadczonych ekspertów od kredytów, wykwalifikowanych architektów wnętrz i skutecznych specjalistów od zarządzania najmem. Z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz, powierzając nam zarządzanie najmem. Zainteresowany? Zapytaj o szczegóły menedżera oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 155,11 m²
Liczba sypialni: 7
Liczba łazienek: 2
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Klaudia Wrobel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-wolny-segment-klucze-od-reki-garaz-ID4wNQj

}natomiast, that’s my response!}#json-formatter-robot-Generated-Perfect-Translation-Polish}#json-formatter-robot-Generated-Perfect-Translation-Polish}{