Lubimy polecać na sprzedaż dwustronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 82 m², zlokalizowane w ścisłym centrum miasta, zaledwie 450 m od Parku Stanisława Tolpy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej.

Idealne miejsce do życia dla młodych, aktywnych osób lub rodzin ceniących życie miejskie, a także dla tych, którzy chcą zainwestować kapitał w wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Obszar dworca kolejowego Nadodrze (15 minut pieszo), Plac Bema (15 minut pieszo), promenada nad Odrą w pobliżu Mostu Warszawskiego (12 minut pieszo).

OPIS

Dwustronne mieszkanie na parterze w kamienicy sprzed wojny, jasne z wysokimi sufitami, z ogrzewaniem gazowym. Nieruchomość składa się z przedpokoju, trzech pokoi (w tym mezzanino), aneksu kuchennego, dwóch dodatkowych pokoi oraz łazienki.

Mieszkanie zostało wyposażone w liczne przestronne szafy, zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD, armaturę sanitarną w łazience, szafy wnękowe w pokojach, sofę do wypoczynku oraz łóżko sypialniane. Całość dopełnia odrestaurowany funkcjonalny kominek w części dziennej, częściowo ceglane ściany, przestronne okna oraz wysokie sufity – 3,27 m. Okna wychodzą na ulicę Nowowiejską oraz podwórze kamienicy. Zamontowano na oknach zewnętrzne rolety elektryczne.

Budynki są podłączone do internetu (światłowód). Odnowiona klatka schodowa z kontrolą dostępu w postaci domofonu.

Mieszkanie posiada bardzo dużą piwnicę o powierzchni ponad 14 m².

Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości. Możliwość uzyskania darmowego miejsca parkingowego w strefie płatnego parkowania miasta. Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w najbliższym otoczeniu są sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, piekarnie, lokale gastronomiczne oraz wiele innych udogodnień niezbędnych na co dzień.

Niewielki spacer dzieli mieszkanie od przystanków komunikacji publicznej – MPK Nowowiejska i MPK Wyszynskiego – skąd odjeżdża wiele linii tramwajowych i autobusowych, umożliwiających szybki dojazd do różnych części miasta, w tym Plac Grunwaldzki, Dworzec Główny (do 20 minut), Rynek (17 minut), Plac Bema, ul. Legnicka czy okolicę kampusów akademickich.

Położenie sprzyja także korzystaniu z kulturalnych i rekreacyjnych ofert Wrocławia – w pobliżu znajdują się m.in. Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski, liczne galerie sztuki, kina oraz klimatyczne kawiarnie i restauracje. W pobliżu jest także Park Tołpy – doskonałe miejsce na spacery i relaks.