SZUKASZ MIEJSCA NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI I ZAMIESZKANIE POMIĘDZY SŁUPSKIEM A LEBORKIEM?
NIE PRZEGAP TEJ OFERTY
TAKĄ OFERTĘ TYLKO W NASZYM BIURZE

JEŚLI CHCESZ MIESZKAĆ I PROWADZIĆ WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ - TRAFIŁEŚ W DOBRE MIEJSCE - OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA.
Na sprzedaż rzadko spotykana na rynku nieruchomości nieruchomość łącząca komfortowy energooszczędny dom jednorodzinny zlokalizowany na dużej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem i sadem z osobną częścią przeznaczoną na działalność produkcyjno-magazynowo-biurową lub warsztatową.

PIERWSZA CZĘŚĆ OFERTY OBJĘTA JEST:
BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWY - nowoczesny i funkcjonalny.
Tworzy spójną i komfortową przestrzeń do prowadzenia działalności.
Budynek został wybudowany w technologii murowanej i oddany do użytku w 2016 roku.
Charakteryzuje się wysokością 9 metrów na kalenicy, zapewniając dużą przestrzeń produkcyjno-magazynową.
Na obiekt prowadzą trzy duże bramy wjazdowe, umożliwiające łatwy dostęp dla pojazdów transportowych.
Inna część budynku obejmuje biura, część socjalną, sanitariaty i szatnię.
Cały budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, grzewczą, gazową, wodno-kanalizacyjną, a także panele fotowoltaiczne, co zapewnia efektywne i oszczędne użytkowanie.
Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a wjazd jest specjalnie utwardzony dla ciężkiego transportu, wyłożony kostką brukową, co umożliwia sprawny transport towarów i wygodny dostęp dla potencjalnych klientów.
Powierzchnia działki umożliwia rozbudowę BUDYNKU oraz wprowadzenie zmian w przestrzeni produkcyjno-magazynowej lub biurowej albo stworzenie większego placu załadunkowo-składowego dostosowanego do potrzeb konkretnego przedsiębiorstwa.

DRUGA CZĘŚĆ OFERTY TO:
ENERGOOSZCZĘDNY DOM JEDNORODZINNY o powierzchni użytkowej 144 m2.
Składa się z parteru, dużego salonu z kominkiem i wyjściem na taras do ogrodu, aneksu kuchennego z jadalnią, łazienki z kabiną prysznicową, dwóch pokoi oraz pomieszczenia gospodarczego.
Na poddaszu użytkowym znajdują się dwa pokoje, duża łazienka z hydromasażową wanną i dwie garderoby.
Dom jest w bardzo dobrej kondycji technicznej i nie wymaga nakładów finansowych.
Okna trzyszybowe zapewniają najwyższy standard zatrzymywania ciepła.
Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem na stałe, natomiast wyposażenie można negocjować.
Koszt eksploatacji domu jest na bardzo niskim poziomie.

DZIAŁKA płaska, słoneczna, o powierzchni niemal 9000 m2, w pełni zagospodarowana, z asfaltowym parkingiem i placem manewrowym, dużym ogrodem obsadzonym trawą, różnorodną niską roślinnością i drzewami.
Na działce znajduje się ogrodzenie z bramą automatyczną sterowaną pilotem oraz monitoring.
Ogród podzielony jest na 4 strefy:
Pierwsza część to wejście i front domu oraz budynku - cała przestrzeń wyłożona kostką brukową, gdzie można parkować samochody, dodatkowo miejsce na przechowywanie materiałów.
Na ułatwienie komunikacji na terenie działki zainstalowano drugi wjazd z frontu z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.
Druga część ogrodu to boisko do koszykówki oraz puste miejsce na plac zabaw dla dzieci.
Trzecia to strefy relaksu z tarasem dostępny z salonu i miejscem na meble ogrodowe i hamak.
Ostatnia, czwarta część to sad z drzewami owocowymi.

LOKALIZACJA :
DĄBRÓWNO - wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, w gminie Potegowo.
Lokalizacja jest dogodna, ponieważ znajduje się blisko drogi krajowej S6, jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych w północnej Polsce, łączącej dwa największe portowe aglomeracje - Szczecin i Trójmiasto.
Na terenie znajduje się również szkoła, przedszkole, kościół i sklep spożywczy.
W okolicy jest wiele terenów zielonych i atrakcji turystycznych.

Podsumowując, cała KOMPLEKS NIERUCHOMOŚCI daje potencjalnemu klientowi możliwość zamieszkania i prowadzenia własnego lub wynajętego biznesu, zapewniając źródło dochodu, jak również możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy.
To miejsce ma ogromny potencjał, który zapewni nowemu właścicielowi liczne korzyści z użytkowania.
W razie pytań, dzwoń - postaram się odpowiedzieć na wszystkie.

ŚWIETNA OFERTA - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Kupuj u nas - korzystne i bezpieczne!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych ikoną KUP I BEZ PROWIZJI) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2016

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Sebastian Liberski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/potegowo-dom-plus-hala-uslugowa-ID4wYEb