Na sprzedaż reprezentacyjny dom wolnostojący zlokalizowany na działce w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych w Jaworze, dzielnica Zacisze, powiat Jawor, województwo dolnośląskie. Budynek znajduje się w samym sercu Parku Miejskiego. Idealny dla klientów ceniących bliskość centrum miasta oraz ciszę i piękno natury w swoim miejscu zamieszkania. Enklawa ciszy i spokoju w urokliwym otoczeniu Parku Miejskiego tworzy mikroklimat tego miejsca. Przestronne rozkład i otwarte przestrzenie to cechy wspólne tego budynku, z półotwartą kuchnią w centrum, jadalnią dla rodzinnych spotkań oraz przestronnym salonem z dostępem do tarasu i widokiem na ogród jako reprezentacyjną część domu. Wspaniały dom dla rodziny 4-6 osób, gdzie otwarta przestrzeń i dobre oświetlenie pokoi zwiększają ich atrakcyjność. Budynek mieszkalny został zaprojektowany według projektu „Dom w Mikołajkach” studiowania Archon. Strefa dzienna została zaprojektowana bardzo funkcjonalnie, z imponującym rozwiązaniem wnętrza: przestronny salon z jadalnią, dostępem do tarasu oraz kącikiem relaksacyjnym płynnie łączy się z półotwartą kuchnią. Z hallu dostępne są trzy pokoje: komfortowa sypialnia tuż przy wejściu, pokój dziecięcy z dostępem do tarasu oraz dodatkowy pokój, którego przeznaczenie można dostosować do potrzeb rodziny. Doskonale sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia, biuro lub gabinet. Dodatkowo dostępna jest wygodna łazienka dla gości, kotłownia z dostępem do garażu na dwa samochody, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom. Komfortową drewnianą klatką schodową można dostać się na poddasze, które prowadzi do przestronnego hallu, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia. Poddasze ma dwie duże pokoje, komfortową łazienkę oraz garderobę. Parametry techniczne: istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 702 m2 za 150 000 PLN, co daje łącznie powierzchnię 2016 m2 (tym samym ogród będzie przestronny i oddzielony od sąsiadów). Działka zabudowana z budynkiem ma powierzchnię 1314 m2. Powierzchnia budynku – 241,50 m2, powierzchnia tarasu – 55,10 m2, powierzchnia użytkowa – 210,40 m2 + garaż i poddasze – 27,40 m2, powierzchnia netto (powierzchnia użytkowa) – 309,70 m2, powierzchnia całkowita – 303,70 m2, kubatura – 1143 m3, wysokość budynku – 7,58 m. Program funkcjonalny: PARTER: Wiatrołap, Hall, Łazienka, Kuchnia, Salon, Pokój, Pokój, Łazienka, Kotłownia, Garaż na dwa samochody. PODDASZE: Hall, Pokój, Pokój, Łazienka, Garderoba. Cena obejmuje meble kuchenne w stylu prowansalskim w ponadczasowej bieli wraz z wyposażeniem takimi urządzeniami jak płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, mikrofalówka. Wbudowane, przestronne i funkcjonalne szafy w wiatrołapie i pokojach. Armatura sanitarna i wyposażenie łazienek. Do uzgodnienia inne umeblowanie. Budowa domu została zakończona w 2013 roku. Budynek mieszkalny jest parterowy z użytkowym poddaszem, bez piwnicy, z poddaszem użytkowym. Wykonany w technologia tradycyjną z ceramicznych bloczków Porotherm, ocieplony styropianem. Dach wielospadowy, ocieplenie wełną mineralną, wykończony dachówką ceramiczną. Okna i drzwi tarasowe drewniane, parapety zewnętrzne z granitu, wewnętrzne drewniane. Zewnętrzne drewniane okucia drzwiowe. Podłogi z różnych materiałów: deski Barlinek, kafle ceramiczne. W łazienkach ściany i podłogi wykończone płytkami o nowoczesnej fakturze. Ściany i sufity wygładzane, wykończone listwami dekoracyjnymi z polistyrenu. Sufit w kuchni ładnie zawieszony z oświetleniem, tworzący ciepłą atmosferę. Zainstalowane systemy: zimna woda z miejskiej sieci (woda miejska do domu i osobno woda użytkowa do ogrodu), kanalizacja, centralne ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego gazowego bojlera, ciepła woda z gazowego kotła. Brama garażowa sterowana elektrycznie pilotem. Duży taras wyłożony płytkami. Działka o powierzchni 1314 m2 ma nieregularny kształt i jest teren płaski. Nieruchomość jest ogrodzona od dwóch stron, od frontu żywopłotem i drewnianym ogrodzeniem, a od strony bocznej metalowym ogrodzeniem. Wejściowa brama sterowana elektrycznie. Dojazdy i ścieżki dla pieszych wyłożone kostką granitową, teren obsiany trawą z nasadzeniami drzew iglastych i ozdobnych krzewów. Teren jest oświetlony. Całość jest estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie zagospodarowana. Położenie jest bardzo atrakcyjne, jest to teren inwestycji mieszkaniowych zabudowanych reprezentacyjnymi domami jednorodzinnymi. Najbliższe otoczenie nieruchomości składa się z domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych – Park Miejski. Dogodna lokalizacja umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak otwarty basen letni. Oferta skierowana jest do osób ceniących propozycję bardzo przestronnego domu z użytkowym poddaszem, z komfortową częścią publiczną na parterze i równie wygodnym prywatnym obszarem na poddaszu. To idealna propozycja dla komfortowego domu dla rodziny 4-6, który pięknie komponuje się z krajobrazem. Zapraszamy na stronę CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Polecamy i zapraszamy do obejrzenia. Aleksandra Kosek Tel. 510-602-790 Nieruchomości CITY LIGHTS Jawor

Specyfikacja:
Powierzchnia: 210,4 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2013

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Typ kuchni: półotwarta

Sprzedawca: Aleksandra Kosek

Kontakt: 510-602-790

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspanialy-dom-mieszkalny-w-sercu-parku-miejskiego-ID4uBAx

}#}》]]>{