• ✔ Doskonała lokalizacja – Rataje, cicha okolica w pobliżu ul. Inflancka i os. Stare Zegare, zaledwie 3 przystanki od Ronda Rataje, w pobliżu CH Posnania, Politechniki Poznańskiej oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych.
• ✔ Miejsce parkingowe w podziemnym garażu – bezpieczne, zamykane bramą.
• ✔ Nowoczesny budynek – winda, panele fotowoltaiczne na dachu (niższe koszty energii), domofon wideo, monitoring 24/7.
• ✔ Balkon – idealny na poranną kawę lub relaks po pracy.
• ✔ Internet światłowodowy – szybki internet, idealny do pracy zdalnej.
• ✔ Roletki dzień-noc na wszystkich oknach.
• ✔ Certyfikat energetyczny = 80,80 kWh/(m²rok).

• Przedpokój z szafą IKEA (dużo miejsca na płaszcze i buty),
• Łazienka z wanną i podświetlanym lustrem (LED do naprawy),
• Sypialnia z dużą szafą IKEA (inne meble zostaną),
• Salcon z aneksem kuchennym (meble i blat IKEA) i wyjściem na balkon. Aneksem kuchennym ze sprzętem premium (warto około 10 000 PLN w momencie zakupu) – w cenie mieszkania:
  • Zlew Franke Maris MRG 611-62 (onyks),
  • Bateria Franke Pola (onyks),
  • Płyta indukcyjna Electrolux SenseFry EIS6134,
  • Piekarnik Electrolux EOE7P31Z SenseCook,
  • Okap Electrolux LFV616K (czarny),
  • Zmywarka Bosch Serie 6 SPS66TI01E,
  • Microfalówka Samsung FW88SUB.
  Stan mieszkania: Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia, jednak wymaga odświeżenia (np. malowania ścian) – w ten sposób można nadać mu własny styl. Drobne usterki: nie działające diody LED w lustrze łazienkowym. Opłaty: Czynsz: 410,80 PLN/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie). Dodatkowe informacje:
  • Brak chęci korzystania z usług pośrednika – prosimy o bezpośredni kontakt,
  • Rok budowy: 2019,
  • Wspólne ogrzewanie miejskie,
  • Budunek wyposażony w panele fotowoltaiczne, monitoring,
  • Balkon, domofon wideo, światłowód, winda,
  • Roletki dzień-noc.
  Cena: 569 000 PLN (do negocjacji) – w cenę wliczone:
  • Miejsce parkingowe w podziemnym garażu,
  • Sprzęt premium,
  • Wyposażenie IKEA (kuchnia, szafa w sypialni, szafa w przedpokoju).
  Dlaczego warto? To nie jest zwyczajne mieszkanie w Ratajach. Oferuje bezpieczny garaż, nowoczesne technologie, świetną komunikację i gotowe rozwiązania. Idealne jako własne miejsce lub inwestycja – w okolicy jest duże zapotrzebowanie na wynajem.
  

Specyfikacja:
Powierzchnia: 40,22 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Data budowy: 2019
Miesięczna opłata: 410,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarty
Możliwość kredytu: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Szymon Wojcik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/poznan-rataje-2-pokoje-balkon-miejsce-w-parkingu-agd-premium-ID4xIgh