BEZ PROWIZJI!

DNI OTWARTE - SOBOTA - 19.07.2025 - godz. 10:00-11:30

Na sprzedaż nowoczesny dom z widokiem na las Ligota, ul. Nowy Świat!

Oferujemy unikatowy dom jednorodzinny, oddany do użytku w 2023 roku, położony w spokojnej i zielonej części Ligoty (gmina Czechowice-Dziedzice).

Dom łączy nowoczesne technologie z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknym widokiem na pola i lasy, stanowiąc idealną przestrzeń dla rodziny!

Powierzchnia użytkowa: 169,90 m²

Powierzchnia całkowita: 247,30 m²

Działka: 1092 m²

Garaż: 19,8 m² (z dostępem do domu i kotłowni)

Stan: dom prawie wykończony (do dokończenia: oświetlenie, lustra, schody)

Układ pomieszczeń:

PARTER:

- Przestronny salon z dużym przesuwanym oknem HST wychodzącym na pole i las

- Kuchnia z praktyczną spiżnią

- Dodatkowy pokój (np. biuro lub sypialnia)

- Łazienka z prysznicem

- Garaż z dostępem do kotłowni

PIĘTRO:

- 3 sypialnie

- Garderoba

- Łazienka z miejscem na wannę

- Otwarte poddasze do własnej aranżacji (np. strefa relaksu lub magazyn)

Dodatkowo: strych

Główne cechy:

- Fotowoltaika + pompa ciepła (miesięczne koszty ok. 550 PLN dla rodziny 3-osobowej)

- Ogrzewanie podłogowe na całym domu, także w garażu

- Monitoring

- Elektryczne rolety zewnętrzne, bambusowe rolety wewnątrz

- Widok na pola i las, brak możliwości zabudowy za ogródkiem

- Gniazda internetowe: salon i piętro

- Internet szerokopasmowy światłowodowy

- Kanalizacja miejska i wodociąg

- Drzwi antywłamaniowe

Standard wykończenia i materiały:

- Fundament: tradycyjny, bloczki betonowe

- Sufit: terriva

- Dach: pianka PUR + membrana, ceramiczne dachówki BRASS glazurowane

- Elewacja: styropian 20 cm

- Okna: nowoczesne trzyszybowe, przesuwne HST w salonie

- Podłogi: panele winylowe

- Drzwi wewnętrzne: DRE

- Prz walls: bloczek ceramiczny

- Ściany odmalowane 3 lata temu

- Wskaźnik zapotrzebowania na energię: 51,05 kWh/m² na rok (OSZCZĘDNOŚĆ ENERGII!)

Lokalizacja:

Ligota, ul. Nowy Świat jest idealna dla osób poszukujących spokoju, natury oraz szybkiego dostępu do Czechowic-Dziedzic, Bielska-Białej lub Katowic.

- Sklep - Delikatesy - 600 metrów

- Przystanek autobusowy - 70 metrów

- Szkoła Podstawowa nr 2 i przedszkole - 1000 metrów

- Paczkomat - 600 metrów

Umów się na prezentację, dom jest gotowy, by stać się Twoim miejscem na ziemi!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Ta reklama wraz z jej elementami jest własnością DICE GROUP Sp z o.o. (Dream Corner) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zmianami) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503 z późn. zmianami).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 169,9 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Prowizja: Brak

Sprzedający: Klaudia Sztorc

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/praktycznie-gotowy-do-zamieszkania-w-zielonej-okolicy-ID4xh4V