OFERTA NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI USŁUGOWEJ ZLOKALIZOWANEJ W KRAKOWIE NA UL. POWSTANCÓW. OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX. Działka usługowa ma powierzchnię 1426 m², o nieregularnym kształcie. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona symbolem U.2 - tereny pod budynki usługowe. Działka znajduje się bezpośrednio przy ul. Powstanców. Dojazd do działki jest od strony południowej. Na działce dostępne są media: gaz, kanalizacja i prąd. Woda płynie bezpośrednio wzdłuż działki przy ulicy. Działka ma uregulowany stan prawny oraz czysty księga wieczysta gruntów i hipoteki. Przeprowadzono analizę urbanistyczną, która wskazuje, że na działce można wybudować budynek o łącznej powierzchni 1755 m². Przy powierzchni zabudowy 351 m² według wymiarów zewnętrznych ścian oraz 5 piętrach budynku, co daje 318 m² na piętro po wymiarach wewnętrznych ścian, łącznie dając 1590 m² powierzchni użytkowej. Podstawowe wskaźniki działki: dopuszczalny stosunek powierzchni zabudowy nie może przekraczać 50% na terenach U.2, udział biologicznie czynnej powierzchni nie może być mniejszy niż 25% na terenach U.2, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy to 1.0 na terenach U.2, maksymalny wskaźnik to 2.0 na terenach U.2, wysokość budynku usługowego nie może przekraczać 15 m na terenach U.2. Działka znajduje się w dobrze rozbudowanej części dzielnicy Prądnik Czerwony. To bardzo dobra lokalizacja z wysokim potencjałem usługowym. Znaczącą zaletą jest szybki dostęp do centrum miasta, pobliskiej al. 29 Listopada oraz północnego obwodnicy Krakowa. Dogodne połączenia komunikacyjne, liczne przystanki transportu publicznego oraz rozwinięta infrastruktura czynią to miejsce idealnym na nowoczesny biurowiec, kancelarie prawne, centra usług wspólnych lub siedzibę firmy. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, CHĘtnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące tej nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE: Prąd: dostępny, Gaz: na działce, Woda: w ulicy, Dojazd: asfaltowy, Otoczenie: zabudowa mieszana, Kanalizacja: na działce, Komunikacja miejska: MPK, autobus miejski, lokalizacja: blisko centrum, Wymiary działki [m]: 65x25, Zabudowa działki: niezabudowana, Kształt działki: nieregularny, Warunki zabudowy: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, Zabudowa działki: brak.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1426,0 m²

Sprzedający: Tomasz Trocha

Kontakt: 502 181 980

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pradnik-czerwony-ul-powstancow-dzialka-uslugowa-ID4xEFu