LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA 601264167

Oferujemy Państwu funkcjonalne, bardzo rozkładowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, zlokalizowane w inwestycji ALEJE PRASKIE. Powierzchnia mieszkania wynosi 60,03 m², a jego układ obejmuje:

- salon z aneksem kuchennym - 26,56 m²

- sypialnia - 10,49 m²

- sypialnia - 10,94 m²

- łazienka - 4,31 m²

- WC - 2,06 m²

- hol - 5,57 m²

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w czteropiętrowym budynku z 2025 roku, wyposażonym w windę, a także posiada własne miejsce postojowe w garażu podziemnym. Do lokalu przynależy taras oraz dwa ogródki: jeden od zachodu (około 25 m), a drugi, z tarasem, od wschodu (około 29 m), które stają się idealnym miejscem do relaksu, nadając przytulny i kameralny charakter.

Wnętrze mieszkania jest dobrze doświetlone dzięki jego położeniu: sypialnie znajdują się po stronie wschodniej, natomiast salon i kuchnia od zachodu, co zapewnia komfortowe oświetlenie przez cały dzień. Nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb. Okolica intensywnie się rozwija, w najbliższym sąsiedztwie powstają nowoczesne budynki. W okolicy znajdują się liczne placówki handlowe, usługowe, edukacyjne oraz medyczne, a komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do reszty miasta, w tym pobliski dworzec PKP (w odległości 5 minut spacerem) oraz komunikacja autobusowa.

Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w jednej z najszybciej rozwijających się części Pragi Południe, zaledwie 500 m od planowanej stacji metra Mińska.

Realizacja zaplanowanego projektu przyniesie naturalne tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, co znacząco podniesie wartość rynkową tej inwestycji, biorąc pod uwagę obecnie utrzymującą się wyjątkową dynamikę rozwoju tego obszaru. Popyt na mieszkania w tej lokalizacji stale rośnie, co czyni ją jedną z najbardziej pożądanych na rynku.

Mieszkanie jest własnościowe. Czynsz wynosi 361,55 zł i składa się z następujących pozycji:

Zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej - 154,76 zł

Centralne ogrzewanie - 39,50 zł

Opłata stała za zakup ciepła - 23,24 zł

Podgrzanie wody - 30,21 zł

Zimna woda i ścieki - 27,88 zł

Zaliczka na kontenery budowlane - 51,12 zł

Opłata za miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 34,84 zł.

Cena sprzedaży wynosi 1.100.000 PLN.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Wszystkie prawa autorskie do zdjęć nieruchomości należą wyłącznie do firmy: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Jakiekolwiek kopiowanie, przetwarzanie lub rozpowszechnianie zdjęć bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA będzie traktowane jako naruszenie przepisów ustawy o prawie autorskim z dnia 4 lutego 1994 r.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Jako biuro nieruchomości według standardów pobieramy prowizję – wynagrodzenie.

Sprzedawca: Marta Kosmowska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/praga-poludnie-60-03-m-garaz-2-ogrodki-ID4wQHY.html