Funkcjonalne, idealne dla rodziny z dziećmi, trzypokojowe mieszkanie w pobliżu ronda Wiatraczna.
Inwestycja z 1999 roku, kameralny, dwupiętrowy budynek z windami, pomieszczeniami gospodarczymi i halą garażową.
Mieszkanie ma powierzchnię 79,4 m² według księgi wieczystej i rejestru gruntów, ustanowione jako odrębna własność.
Lokale są w dobrym stanie, jednak wymagają modernizacji, z możliwością dostosowania do potrzeb nowego nabywcy, większość ścian to ściany działowe.

Mieszkanie:
- salon (27,5 m²) z wyjściem na przeszkloną loggię (8,7 m²),
- sypialnia (14 m²) z dużą wbudowaną szafą,
- sypialnia (10 m²),
- kuchnia z oknem (10,5 m²),
- łazienka (4,5 m²) z wanną, miejsce na pralkę
- WC (1,7 m²) z umywalką
- przedpokój (10 m²) w kształcie kwadratu,

Dodatkową powierzchnię stanowi pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,3 m², zlokalizowane na poziomie -1.
Sprzedaż obejmuje również miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Oferta jest skierowana do osób ceniących dobrze skomunikowane lokalizacje, bliskość pełnej infrastruktury i funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej.

Położenie budynku zapewnia poczucie przestrzeni za oknem, dodatkowo powiększone przez przeszkloną loggię z widokiem na korony drzew.


Lokalizacja:
W doskonałej lokalizacji, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych Pragi-Południe.
Jednocześnie istnieje możliwość korzystania z bliskości Parku Polińskiego i Parku Szypowskiego.
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, mała gastronomia, szkoły, przedszkola, słynny targ Szembeka.

Aspekty formalno-prawne:
- Odrębna własność.
- Czynsz administracyjny około 1000 zł z zaliczkami na centralne ogrzewanie, utrzymanie wspólnych części, fundusz remontowy.
- Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze /płatność dodatkowa 50 000 zł/
Zachęcam do prezentacji i rozmów dotyczących szczegółów!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta pochodzi z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 79,4 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Zbudowane: 1999
Miesięczna opłata: 990,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Wielkość kuchni: 10,5 m²

Sprzedający: Dorota Wieckowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/praga-poludnie-kameralny-budynek-cegla-ID4vUh6